Для графического отображения заданной местности создается специальный документ. Называется он топографический план местности. При его подготовке применяется информация, полученная в процессе тщательных геодезических исследований и топосъемок.
Зачем нужен топографический план
Создается топографический план местности при землеустройстве, благоустройстве и капитальном строительстве. Этот документ необходим для получения разрешительных бумаг для:
- возведения объектов;
- реконструкции построек и сооружений;
- прокладки инженерных коммуникаций;
- вертикального планирования.
Без него невозможно выполнить выкуп участков, получить допуски для генерального строительстве на территории города, оформить дендроплан, провести экспертные мероприятия, проектирование ландшафтного дизайна.
Какие бывают топографические планы и сколько действуют
Классификация современных топопланов осуществляется по масштабу и типу. Чаще всего применяются топографические планы в масштабах от 1:200 до 1:2000. По типу они разделяются на стандартные и специальные. На первых отображаются все элементы местности (коммуникации, постройки, дороги), а на вторых – отдельные детали, определяемые конкретным техническим заданием.
Актуальным считается топоплан, составленный не ранее двух лет назад. По истечению этого срока нужно создавать новый документ. Благодаря такому подходу можно получить действительные сведения.
Какие документы нужно подавать для создания топоплана
Чтобы получить топографический план, необходимо обратиться в специализированную лицензированную компанию, располагающую профессиональным оборудованием для проведения геодезических изысканий на участках и топосъемок. В Москве такие услуги предоставляет предприятие ООО «Геометр Групп». Воспользоваться ими можно, предоставив:
- заявление с указанием типа проводимых работ;
- технологическое задание;
- доверенность;
- паспорт от кадастровой службы;
- правовые документы.
Помимо перечисленных бумаг, физическим лицам нужно предоставить копию основных страниц гражданского паспорта, а юридическим – учредительных документов.
Услуги компании ООО «Геометр Групп»
Топоплан – особый документ, к которому предъявляются повышенные требования. Он должен содержать точную информацию, иметь качественное исполнение. Поэтому составление топографического плана нужно доверять только высококвалифицированным экспертам.
Геодезисты ООО «Геометр Групп», имеющие большой практический опыт, готовы выполнить полный спектр услуг в установленные сроки качественно и четко. В своей работе они руководствуются нормативными актами. В перечень их основных услуг входят:
- консультативная поддержка;
- изыскательные мероприятия;
- составление и оформление документальной составляющей;
- съемка территорий высококлассным оборудованием.
Сотрудничество с заказчиками компания осуществляет на основании письменного договора. Стоимость услуг может отличаться. Она зависит от масштабов и сложности работ. Это вполне обосновано, ведь процессы составление топографических планов для частных домов и участков разительно отличаются от тех, что необходимы для графического отображения промышленных предприятий, транспортных магистралей, лесных массивов и т.д.
Реализуются поставленные задачи в период от 3 до 10 дней. Длительность работы геодезистов зависит также от объемов и сложности операций. Компания гарантирует четкое соблюдение сроков. При нарушении последних она обязуется выплачивать неустойку с перерасчетом за каждый день отсрочки.
Специалисты не советуют обращаться в сомнительные фирмы, предоставляющие слишком дешевые услуги без гарантий. Их работа может иметь низкое качество, что негативно отобразится на финансовом положении дел и репутации. Ошибки в топографическом плане повлекут за собой необходимость повторного его составления. Это особенно неприятно в том случае, если данные уже были использованы для создания разнообразной строительной документации. Переделывание множества бумаг чревато временными задержками, возникновением штрафов и многих других неприятностей.
Источник: https://geomergroup.ru/uslugi/topograficheskij-plan.html