Рынок недвижимости переполнен предложениями по продаже частных домов. Однако совсем непросто найти среди вариантов идеальный особняк. Одни здания не устраивают площадью и этажностью, другие – строительными материалами. Распространенная проблема – неподходящая планировка.

Как решить вопрос с покупкой дома? Откажитесь от готовых проектов и постройте свой, с учетом всех нюансов. С планировкой поможет программа проектирования дома – заходите на сайт interior3d.su, чтобы узнать о ней детальнее. Здесь же можно скачать ПО.

Преимущества программы-проектировщика

Данный софт является популярным решением. Связано это с многочисленными его преимуществами:

  • понятный интерфейс;
  • большой набор инструментов;
  • наличие подсказок;
  • возможность подведения сметы.

Подойдет утилита как профессиональным архитекторам, дизайнерам, так и любителям, которым предстоит создавать техническое задание для подрядчика. Программа позволяет продумать проект до мелочей, визуализировать его и оценить все достоинства и изъяны будущего жилья.

Планировка дома: что учесть? — что учесть в первую очередь

Главная задача – угадать с площадью. Места должно хватать для всех будущих жильцов. Далее необходимо грамотно распределить имеющееся пространство. Удобство выносится на первый план.  Помещения по своим размерам должны отвечать требованиям нормативов или даже превосходить нормы. Важно грамотно расположить комнаты и подсобные зоны относительно друг друга.

Каждый человек, который будет проживать в особняке, нуждается в собственном автономном пространстве. Минимальные требования комфорта – отдельные спальни, 2-3 санузла, если планируется заселить большую семью. У домочадцев должны быть отдельные общие комнаты для отдыха, трапезы.

Максимальный уровень комфорта – наличие отдельных входов в дом, наружных зон для времяпрепровождения (террасы, мансарды, зеленые комнаты).

Заселяется небольшая себя, но в будущем ожидается пополнение? Есть проектные решения, которыми предусматривается расширение жилой площади коттеджа. Это избавляет от необходимости изначально строить огромный дом с вложением крупных финансовых средств. Увеличивать его площадь можно будет постепенно, без нарушения внутренней планировки и с учетом заданной архитектуры.

При планировке учитывается ориентация здания. Если прямоугольный особняк расположить длинной стороной на юг, то затраты на отопление удастся сократить. Здесь следует обустроить жилые помещения. С северной располагают хозяйственные.

Как экономить на планировке?

Дом можно сделать бюджетным, только убавив лишние углы, отказавшись от выступающих частей. Речь идет не только про балконы, но и про колонн, эркеры.

Экономят также на лестницах, остеклении. Самые дешевые проекты – дома прямоугольной формы с простой крышей (минимальное количество скатов) без скругленных частей. Подвал должен быть небольшим, это тоже помогает сократить смету.