Во время ремонта квартиры, предназначенной для сдачи в аренду, стоит учесть несколько важных элементов. Каких? Давайте разберемся, что советуют специалисты по этому поводу.

Интересует ремонт квартиры под сдачу? В таком случае вам стоит ознакомиться с предложением студии ремонта и дизайна Avangard!

Забудьте о собственном вкусе

Вы устраиваете квартиру не себе, а жильцам. Отбросьте эмоции в сторону и постарайтесь не руководствоваться собственными предпочтениями. Даже если у вас есть интересные и оригинальные идеи аранжировки, сдерживайте фантазию и сосредоточьтесь на том, чтобы конечный эффект был максимально универсальным. Таким образом вы избежите слишком больших затрат и сделаете квартиру более просторной для идей ваших арендаторов - ведь они захотят чувствовать себя в арендованной квартире как дома.

Представляем несколько практических советов, которые следует учитывать, выполняя ремонт в квартире студии:

1. Все сантехнические системы монтируются раз и навсегда. После окончания ремонтных работ любые исправления будут обходится вам очень дорого. Именно поэтому на них нельзя экономить (особенно если вы делаете ремонт в квартире и задаетесь вопросом, заменять ли старые системы).

2. При выборе отделочных материалов (плитки, панелей) следует учитывать их доступность и универсальность. Через несколько лет вам придется их заменить, и выбор новых может оказаться хлопотным.

3. Арендатор не платит за золотые ручки дверей. Использование дорогих аксессуаров и отделочных материалов не приведет к значительному повышению арендной платы.

4. Если вы делаете ремонт в 3-комнатной квартире в старом доме, особенно, если это многоквартирный дом, вы должны подумать о таких аспектах, как отопление. Если оно электрическое, то необходимо обеспечить удобное подключение. Если отопление будет на газу, то вам нужно будет получить разрешение на установку, подсчитать конкретные расходы на отопление и т. д.

5. Таким же образом следует учитывать и вентиляцию. В старых зданиях ее мощности часто не хватает, что может привести к образованию влаги и росту плесени во время эксплуатации. Особенно хлопотно будет, если вставить новые герметичные окна без микровентиляции.

6. Решающее значение имеет основная функциональность квартиры - место для сна, хранения одежды и вещей, место для работы и приготовления пищи, санузел.

7. Дизайн квартиры, предназначенной для сдачи, не должен быть скучным. Стоит добавить цветовой акцент при покраске стен, повесить картины или постеры на стены.