Любое здание требует обслуживания. Одна из частых проблем, с которой сталкиваются жильцы старых многоэтажных домов — износ крыши. Причем страдают не только квартиры на верхнем этаже. В «панельках» вода стекает сразу на три яруса, а если течь образуется на лестничной площадке — до самого низа. В кирпичных домах страдают два верхних этажа.
Когда ремонтировать крышу многоквартирного старого здания?
Дома, которые возводились в прошлом веке, оснащались в основном плоской кровлей и покрывались рулонными битумными материалами. Обычно использовался обычный рубероид. Крыша была рассчитана на 10–12 лет. После появился более совершенный материал — рубероид с основанием из стекловолокна. Он гораздо устойчивее к износу, хорошо переносит перепады температур, влажность, механические и химические воздействия. Служит он вдвое дольше. Поэтому, чтобы определить, как долго прослужит крыша, нужно уточнить несколько нюансов. Узнайте, проводился ли уже ремонт мягкой кровли рубероидом коммунальными службами, как давно это было, какой именно материал применялся.
Кроме того, стоит проводить визуальные осмотры. Хоть рубероид — надежный материал, под воздействием осадков и солнечных лучей на поверхности постепенно появляются трещины. К тому же могут возникнуть следующие проблемы:
- отслоения;
- вздувшиеся участки;
- грибок;
- застой жидкости;
- мох;
- ямы и впадины;
- разрывы.
Все это важно своевременно устранять. Мелкие дефекты можно удалить легко, быстро и с минимальными затратами. Если площадь повреждений превысит 40%, потребуется капитальный ремонт крыши. К тому же жители верхних этажей могут узнать о проблеме посредством течи. Это добавит в список расходов затраты на ремонт квартиры.
Чтобы вовремя заменить повреждения, нужно проводить диагностику кровли примерно раз в 1–2 года. Учитывайте, что ремонт возможен далеко не в любой день. Погода должна быть сухой.
Кому поручить ремонт мягкой кровли
Важно найти надежную строительную компанию, которая специализируется на этом направлении. Хорошие отзывы получает «КСК РУФ». Стоимость ремонта будет зависеть от масштаба предстоящих работ, площади и конфигурации кровли, выбранного материала для ремонта. Специалисты проводят индивидуальные расчеты после осмотра и оценки состояния крыши.
«КСК РУФ» выполнит ремонт эффективно и в сжатые сроки. Сотрудники компании используют современное оборудование и передовые технологии в работе.