Ремонт дома: с чего начать и что учесть при планировании
Дом становится жилым только после того, когда внутренние помещения обретут эстетически привлекательный вид. С чего начать ремонт в доме, и как организовать процесс таким образом, чтобы получилось качественно, красиво, и при этом, экономно? Есть несколько секретов, известных, в основном, только строителям.
Источник фото: https://alterair.ua/ru/
С чего начать ремонт нового дома
Стоит отметить, ремонт дома с нуля включает монтаж инженерных систем.
Ремонт сегодня – это высокотехнологический процесс. Для того чтобы контролировать его реализацию, требуется понимание происходящего. Сомневаетесь в себе? Пригласите консультанта.
Этапы ремонта дома:
-
планирование;
-
поиск рабочих;
-
реализация проекта.
Последовательность ремонта дома осуществляется по описанному выше алгоритму. Не стоит торопиться, перескакивать пункты или менять их местами. Ремонт не тот случай, где нужно торопиться.
Разработка проекта
При должном старании, данный этап может быть реализован собственными силами. Однако, лучше все-таки доверить его дизайнерам.
Профессионал, как правило, следит за развитием строительной отрасли. Соответственно, лучше осведомлен о появлении новых материалов и методик работы с пространством внутренних помещений. Значит, сможет предложить лучшее решение.
Поиск исполнителей
Здесь придется постараться. Рынок услуг перегрет предложениями. Тем сложнее найти в огромной массе нормальных мастеров.
Есть возможность воспользоваться «сарафанным радио» - прекрасно! Нет? Искать по реальным отзывам, смотреть портфолио, знакомиться с примерами работ, обращать внимание на качество отделки.
Составление сметы
Осуществляется совместно с приглашенными специалистами. На этом этапе желаемое подгоняется под возможности. В конечном итоге размер сметы должен совпасть с выделенным бюджетом.
Относительно сметы – допустимо немного перестраховаться, и прописать в ней пункт «непредвиденные расходы». В него заложить не более 10% от выделенной на ремонт суммы.
Непосредственно ремонтные работы
Как правильно провести капитальный ремонт в частном доме? Не создавать в нем больше хаоса, чем того требует рабочий процесс.
Четко следовать заранее разработанному плану действий, следуя принципам: «от грязного к чистовому» и «сверху вниз». Это главные правила, на которые следует опираться. Все остальное – детали.
С чего начать ремонт в жилом доме
Освободить комнаты от мебели, убрать все с окон и стен. Снять осветительные приборы. Вынести ковры и другие съемные напольные покрытия.
Данный этап можно осуществить самостоятельно или привлечь разнорабочих. Главное, заранее подготовить место для перечисленных выше предметов.
Определение проблем
С чего начать ремонт загородного дома? Оценить степень изношенности постройки. Определить примерный фронт работ.
Что нужно исследовать:
-
стены;
-
пол;
-
потолок;
-
инженерные коммуникации;
-
крышу, чердачное помещение.
Возможно, потребуется заключение специалиста. Человеку, редко сталкивающемуся с ремонтами, выявить все без исключения проблемные участки будет сложно.
Составление плана и сметы ремонта
С чего начать ремонт в доме? Как и в новой постройке, с составления сметы, плана работ, последовательности их реализации и сроков.
Обычно, план и смета составляется совместно со специалистами нанятой компании, но это не принципиально. Если есть желание и возможность, можно самостоятельно провести все предварительные расчеты.
Выбор исполнителей
При выборе исполнителей лучше всего опираться на реальную информацию об их деятельности. Ее можно найти в интернете или попросить кандидатов представить примеры завершенных ранее проектов.
Количество задействованных человек рассчитывается исходя из объема работ. Так же, учитываются сроки проведения ремонта.
Поиск жилья на время ремонта
Если ремонт будет охватывать все комнаты, включая технические и хозяйственные помещения, имеет смысл переехать на все это время в другое место. Поиском жилья следует заняться заранее, чтобы к началу работ успеть выехать.
Некоторые снимают на пару месяцев жилье. Можно ночевать на даче, в городской квартире или у родственников. Не принципиально. В любом случае так лучше, как для владельца дома и его семьи, так и для осуществляющих ремонт рабочих.
Проведение ремонтных работ
Осуществление всего спектра работ лучше всего доверить опытным мастерам. Себе оставить только контроль и проверку качества на каждом этапе.
В Википедии есть полезная статья на данную тему. Ее можно найти по ссылке:https://ru.wikipedia.org/wiki/Ремонт. Материал будет полезен всем, интересующимся ремонтно-строительной тематикой, особенно, владельцам частных домостроений.