За последний год существенно возросла доля проданных квартир в новострое. С чем же связана растущая тенденция покупки первичной недвижимости с нами поделился маркетинговый отдел компании «Воробьёвы горы».

Покупая недвижимость сегодня, покупателям важно, чтобы было из чего выбрать: разные планировки и этаж, квартиры с ремонтом и без, ну и, конечно, размер жилой площади. Очень часто человек приходит и сам ещё не до конца понимает, что ему необходимо, поэтому важно предложить несколько вариантов жилья.

Недвижимость в Харькове: что покупают харьковчане

 Так, в компании «Воробьёвы горы» – ведущий застройщик Харькова, определили несколько ключевых моментов, опираясь на которые можно утверждать:

  • В престижном районе Харькова квартиры покупают охотнее, нежели в районе с плохой инфраструктурой или далеко от центра.
  • Наиболее часто, согласно данным компании «Воробьёвы горы» - в Харькове покупают гостинки или квартиры-студии небольшой площади. Превалирующий интерес к смарт-площадям аргументируется их выгодной стоимостью и большей ликвидностью, нежели у квартир обычной планировки. Так, сдавая в аренду, гостинки можно получать до 12% годовых.

Удобное расположение и наличие метро иногда является решающим аргументом. Чем дальше от метрополитена, тем сильнее снижается спрос у потенциальных покупателей.

На карте, синим цветом выделен диапазон, в котором постоянно растёт количество строящихся и сдающихся объектов. Этот район считается наиболее приближенным к центру, но при этом средняя цена за квадратный метр на несколько тысяч гривен ниже, чем в центре. Так, в центральном районе Харькова цена за кв.м. порядка 21555 грн, а в приближённых до 20000 грн.

Современная недвижимость в Харькове: где купить квартиру

Самые популярные объекты недвижимости – новострои, расположенные в густонаселённых районах с хорошей инфраструктурой и транспортной развязкой: Салтовка, Павлово Поле, Алексеевка. Проживание в таких районах также престижно, как и в центре. Это аргументируется меньшей загазованностью, наличию зон отдыха, супермаркетов, детских площадок и спортивных комплексов в шаговой доступности от дома.

В современных новостроях у надёжных застройщиков, таких как «Воробьёвы горы» продумано парковочное место, для владельцев автомобилей, вблизи дома имеется детская площадка и территория, как правило, охраняется и огорожена – иными словами европейский подход к жизни. Также в новострое продумана автономная система отопления, что гарантирует тепло зимой. Это огромные преимущества перед вторичным жильём, которое к слову сильно потеряло в спросе, по данным на начало 2017 года.