В Украину грядут масштабные проверки энергоэффективности зданий

На сайте Министерства регионального развития и строительства опубликован проект закона «Об энергетической эффективности зданий», согласно которому в стране грядет масштабная проверка жилищ на предмет  энергоэффективности 

В документе идет речь о проведении с 1 января следующего года сертификации энергоэффективности ряда объектов, в частности, строящихся зданий, а также помещений , отапливаемая площадь которых превышает 250 кв. м., в которых базируются госорганы.  

Соответствующее заключение будут требовать и  на все здания (части), которые отчуждаются или передаются в пользование на срок от 1 года, то есть любая сделка купли-продажи, наследования, дарения или долгосрочной аренды (от года) жилья может быть оформлена исключительно при наличии сертификата энергоэффективности.

Сертификаты, выдаваемые специальными аттестационными специалистами на 10 лет,  планируют объединить  в соответствующем госреестре. 

«Проверять энергоэффективность, конечно, надо, но где взять столько оборудования, чтобы оперативно провести подобный анализ по всей стране? Мало что поменяется разве что для новостроек, ведь и сейчас для них требуется паспорт энергосбережения», - сетует глава киевского отделения Гильдии инженеров технадзора за строительством объектов архитектуры Тамара Шульга.

 Неплохое, по сути, нововведение в наших условиях может трансформироваться в очередную коррупционную схему, считает глава Жилищного союза Украины Александр Скубченко.

«Зачем отдельно прописывать для строящихся объектов обязательную сертификацию, если за соблюдением всех ДБНов, в том числе оговаривающих энергосбережение, уже следит ГАСИ? А вот обязательная сертификация при переходе права собственности на дома или их части (квартиры) может стать хорошим способом заработать много денег для «сидящих» на этой процедуре людей. Отдельные фирмы, сертифицировав своих специалистов, будут собирать средства с каждой продажи, при дарении и наследовании», — опасается Александр Скубченко.

Поскольку сегмент энергоаудита у нас малоразвит, сертификат обойдется потенциальному продавцу не менее 600-1 тыс. гривен, предположил эксперт.