Пріоритети при виборі житла поступово змінюються: основні тренди

Останні тенденції на ринку первинного житла.

Останнім часом на українському ринку житла визначилися певні тенденції. Одним з трендів стала більша цікавість покупців до малогабаритного житла. Прагнення придбати простору квартиру з високими стелями, великими коридорами та балконами пішло у минуле. Більшість майбутніх власників вибирають невелике але недороге житло, роблячи наголос перш за все на зручності та функціональності, а не на габаритах. Кількість квадратних метрів, що безпосередньо не використовуються для проживання набагато менше цікавить основну масу покупців.

Така тенденція пояснюється перш за все зниженням купівельної спроможності населення. І хоча стагнація економіки відобразилась на всіх категоріях громадян, максимальному руйнівному впливу піддались надії на поліпшення житла покупців з середніми статками. Рівень їх доходів, що раніше дозволяв придбати пристойні апартаменти, перестав відповідати рівню цін на квартири, незважаючи на його достатньо сильне зниження. Саме ця категорія весь час була головним рушієм процесів на ринку нового житла в Україні, в той час, як основній масі населення доводилось задовольнятись наявними квадратними метрами, або вкладати всі свої кошти в старі «хрущовки».

Ще одним трендом на ринку нерухомості стали зміни у віці. Якщо раніше середній вік покупців первинного житла складав від тридцяти трьох до тридцяти п’яти років, то на даний момент середній покупець помолодшав на шість років і тепер його вік дорівнює приблизно двадцяти восьми рокам. Економічна нестабільність та зростаючий вплив мережних технологій змінили свідомість молоді. Громадяни стали більше замислюватися над своїм майбутнім, підвищилась мотивація та збільшилися можливості для заробляння коштів – це призвело до накопичення у них солідних сум, що потребують підвищеної уваги. Особливо помітно це стало у великих містах з розвинутою інфраструктурою – наприклад, малогабаритні квартири у Львові від забудовника останнім часом стали користуватися підвищеним попитом.

І ще однією тенденцією, що формується останнім часом на ринку, вже можна сміливо назвати якість житла. Зовсім недавно, зважуючи можливі варіанти, покупець прагнув придбати апартаменти більш великої загальної площі, з високими стелями, товстими стінами та мало переймався наявністю ремонту, станом каналізаційних та водогінних труб, електричної мережі. На даний момент якість ремонту та обладнання житла поступово виходить на передній план. Покупці більше цікавляться невеличкими зручними апартаментами, при будівництві яких використовувались сучасні матеріали та передові технології.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Автор
(0 оценок)
3 просмотра в августе
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Вниманию водителей
В ночь с 21 на 22 августа в Покровске перекрыли движение на участке дороги по улице Защитников Украины от кольца до проспекта Шахтостроителей. Об этом 06239 сообщил заместитель Покровского городского головы Юрий Третяк. Данные ограничения движения связаны с подготовкой и проведением празднования предстоящих праздников - Дня независимости, Дня города и Дня шахтера. К слову, движение по проспекту открыто и довольно таки оживлено.
Общество
Покровское объединенное управление Пенсионного фонда Украины Донецкой области сообщает, что 23.08.2018 с 8:00 до 12:00 в агентском пункте по адресу: г. Мирноград, м-н "Молодежный", 37б состоится выездной прием граждан начальника отдела обслуживания граждан № 2 Покровского объединенного управления Пенсионного фонда Украины Козыревой В. В. Читайте также: Стало известно, сколько пенсионеров посетило агентский пункт ПФУ в Мирнограде за 3 месяца его работы.
Общество
За прошедшие сутки, 21 августа, ситуация в районе проведения ООС была напряженной, однако оставалась полностью контролируемой. Противник 24 раза открывал огонь по позициям наших войск, в том числе 4 раза с вооружения, запрещенного минскими договоренностями. За прошедшие сутки двое украинских защитников получили ранения. Об этом сообщает пресс-центр штаба ООС в Фейсбук. Российские оккупанты вели прицельный огонь из гранатометов, крупнокалиберных пулеметов и...
Общество
За шесть дней до празднования Дня города и Дня шахтера, покровские власти решили пересмотреть место проведения столь масштабного мероприятия. Как стало известно журналистам 06239 из собственных источников в мэрии, на данный момент в горсовете рассматривают возможность очередного изменения места празднования - в районе транспортного кольца, в месте примыкания улицы Европейской (Горького) к улице Защитников Украины (Днепропетровской) на трассе межобластного...
Общество
Президент Петр Порошенко заявляет, что почти 450 тыс. первоклассников начнут учебу с 1 сентября по новому государственному стандарту. Об этом он сказал на конференции о новой украинской школе, передают Українськi Новини. "В этом году День знаний чрезвычайно особенный, потому что мы очень хорошо подготовились. Больше четверти столетия Украина ждала новую образовательную реформу. Сейчас начинает внедряться в жизнь программа "Новая украинская школа". Эта прог...
Общество
Програма свята до 95-річчя Покровського району 22.08.2018 смт Гродівка 9.00 - 11.00 – Спортивні змагання. Кубок району з міні-футболу серед колективів фізичної культури (спортивний майданчик Гродівського НВК). Кубок району з паркового волейболу серед колективів фізичної культури. (портивний майданчик біля селищної ради). 10.00-11.00 – Спортивні змагання з гирьового спорту (спортмайданчик біля селищної ради) та нагородження переможців районних змагань з нас...
Общество
В рамках реализации в Покровске программы «Безопасный город» уже установлен 18 "умных" камер видеонаблюдения. Благодаря внедрению системы видеонаблюдения наблюдается положительная тенденция по раскрытию преступлений, а также проведение превентивных мер по их недопущению. Внедренная система видеонаблюдения на улицах Покровска, возможность круглосуточного использования данной системы и постоянное совершенствование и рациональное использование имеющегося обор...
Общество
Условия пересечения контрольно-пропускных пунктов, проблемы переселенцев, жителей прифронтовых и оккупированных территорий – эти темы поднимались на встрече председателя Донецкой облгосадминистрации Александра Куця с координатором системы ООН, координатором по гуманитарным вопросам и постоянным представителем Программы развития ООН в Украине Оснат Лубрани. Об этом глава Донецкой ОГА написал на своей странице в Фейсбуке.  Оснат Лубрани сообщила, что междуна...
Анонс
26 серпня о 17:30 у Покровську (Донецька обл.), вхід до парку «Ювілейний», відбудеться урочисте відкриття пам'ятнику автору всесвітньовідомої композиції “ЩЕДРИК” Миколі Дмитровичу Леонтовичу. В урочистостях візьмуть участь члени журі конкурсу хорів у Покровську (заплановано на грудень 2019 р.): Віце-президент Асоціації Хорів Європи (European Choral Association) Gábor Móczár (Угорщина); голова всеукраїнського хорового товариства ім. М.Леонтовича Олександр Т...
Ответственный за раздел
Анна Денисенко
Доброго времени суток, уважаемые читатели!
Просим обращаться к редакции сайта с интересующими Вас вопросами. Нам важно знать именно Ваше мнение. Мы работаем для Вас!!!
066-654-64-64
Skype: denisenko_anna25