Облэнерго и водоканалам запретили вешать на украинцев старые коммунальные долги

Новые владельцы жилья и коммерческой недвижимости (офисы, склады и пр.) в Украине не должны нести ответственность по коммунальным долгам бывших владельцев недвижимости. Региональные облэнерго не могут отказывать людям в заключении новых договоров на обслуживание из-за задолженности, накопленной до них, а также отключать от услуг в одностороннем порядке. Об этом говорится в разъяснении Большой палаты Верховного судаподелу №757/45133/15-ц, передает UBR.

«Подобных историй очень много по всей стране. Человек покупает квартиру и только со временем узнает, что на ней висит огромная сумма долгов за разные коммунальные услуги. Когда ему отключают свет и присылают пачки «красных» платежек за отопление и воду. Разумеется — это не его долги, и он не должен их платить, что легко подтверждается договором о купле-продаже недвижимости. Однако, когда он обращается в облэнерго с просьбой переподписать с ним (новым владельцем) договор — ему отказывают. Требуют сначала погасить старый долг. Так вот ВС дал на этот счет четкое заключение — коммунальщики не имеют права что-то требовать с новых владельцев. Они обязаны с ними переподписать договор, и самостоятельно взыскивать старую задолженность со своих старых клиентов», — объяснил UBR.ua ситуацию старший партнер адвокатской компании «Кравец и партнеры» Ростислав Кравец.

В Верховном суде подчеркивают, что никаких исключений быть не должно. И подключение нового абонента должно происходить по стандартным правилам: поставщик, например, энергии должен предоставить проект договора на протяжении 7 рабочих дней для подключения объектамощностью до 150 кВт и в течение 14 дней — когда речь идет о большей мощности. Дело №757/45133/15-ц касалось спора нового владельца столичной недвижимости с «Киевэнерго».

«Новые хозяева квартир и офисов могут ничего не знать о коммунальных долгах , висящих на новоприобретенной недвижимости, из-за обыкновенной беспечности. Забыли проверить — человеческий фактор. Но нередко встречаются и случаи мошенничества, подделки документов. Продавцы квадратных метров предоставляют фальшивые справки якобы от коммунальщиков об отсутствии долгов. И только со временем становится ясно, что все это фикция», — отметил в разговоре с UBR.ua управляющий партнер ЮФ «Можаев и партнеры» Михаил Можаев.

Подделка официальных документов карается в Украине не только штрафами, но и тюремным заключением сроком до трех лет. Это можно напомнить тем, что предоставить липовые документы. Но еще лучше — передать все свои улики (копии подделанных документов) в облэнерго или водоканал, чтобы именно они разбирались с мошенниками, накопившими долги.

«Верховный суд четко написал в своем заключение — выбиванием долгов с нерадивых клиентов должны заниматься сами коммунальщики. Их должники — им с ними и работать. Новый владелец недвижимости начинает жизнь с чистого листа . Единственная его проблема — это отсутствие в Украине прецедентного права. Конечно, нужно в требовании на подключении сослаться на вышеупомянутое постановление ВС, однако этого, скорее всего, не хватит. В каждом отдельном случае придется подавать иски и судиться с коммунальщиками до конца. Что займет не один месяц», — развел руками Кравец.

ЖКХ долги квартиры коммуналка долги облэнерго водоканал
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Автор
(0 оценок)
835 просмотров в марте
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
19 березня співробітниками 9-го Державного пожежно-рятувального загону Головного управління ДСНС України у Донецькій області проведено інформаційно-роз’яснювальну серед мешканців та працівників гуртожитку ДВНЗ ДонНТУ у м. Покровськ щодо додержання вимог правил пожежної безпеки в гуртожитках, а також щодо профілактики та попередження виникнення пожеж в приватному житловому секторі по причині необережного поводження з вогнем, порушення правил пожежної безпек...
Общество
Штраф за непристегнутый ремень безопасности хотят поднять в 10 раз. Также украинцев могут начать штрафовать за отсутствие автокресел для детей. Об этом говорится в законопроектах, которые на днях зарегистрировали в Верховной Раде. Пока что проекты рассматривают в коммитетах. Как могут поменяться нормы для участников дорожного движения, разбирался сайт "Сегодня". Вторая попытка Не пристегнул ремень – штраф 51 грн. Такая сумма никого не пугает, поэтому больш...
Политические новости
Об этом во время рабочей поездки в Харьков заявил народный депутат, основатель ОППОЗИЦИОННОЙ ПЛАТФОРМЫ – ЗА ЖИЗНЬ Юрий Бойко на встрече с персоналом Харьковской детской городской больницы №16. «Медицинская реформа в Украине провалена, поскольку внедряли ее непрофессионально, а над пациентами попросту ставят эксперименты. Не может врач, который работает в онкологии, который спасает детей от такого страшного недуга, получать зарплату в 5-6 тысяч гривен. И та...
Общество
Метеорологическая осень наступит уже в конце августа. Такой прогноз дала заведующая отделом климатических исследований и долгосрочных прогнозов погоды Вазира Мартазинова, передают «Українські Новини». Начнется лето с дождей и низких температур. Так, в начале июня температура в западных областях Украины составит +15… +17 градусов, а в центральных областях и на востоке — около +17… +19 градусов. Украине ожидается позднее и короткое лето в 2019 году. Метеорол...
Інфографіка
Звіт начальника Покровського відділу поліції за усіма напрямками роботи поліції на території обслуговування.
Общество
Сегодня, 19 марта, на портале Покровского горсовета появилась петиция об улучшение работы железнодорожного вокзала Покровска. Суть электронной петиции в том, чтобы график движения электропоездов «Чаплино-Авдеевка» и «Авдеевка-Чаплино» возможно было изменить и подстроить его под график прибытия ночного пассажирского поезда «Киев-Покровск» (07.37). «Желательно, чтобы пассажиры поезда «Киев-Покровск» имели возможность доехать до своих населенных пунктов элект...
Политические новости
«В преддверии выборов нынешний режим использует любые противозаконные методы и средства, чтобы удержаться у власти. Жители украинских городов стали получать по почте фейковые письма якобы от Вадима Рабиновича, в которых он обвиняет Юрия Бойко в расколе оппозиции и призывает не голосовать за него на президентских выборах», - заявляет ОППОЗИЦИОННАЯ ПЛАТФОРМА – ЗА ЖИЗНЬ. «Во-первых, я обращаюсь с официальным письмом к министру внутренних дел, который говорил...
Общество
Під процесуальним керівництвом прокуратури Донецької області завершено досудове розслідування кримінального провадження за ч. 1 ст. 272 (порушення правил безпеки під час виконання робіт з підвищеною небезпекою) КК України стосовно посадових осіб відокремленого підрозділу «Шахта Димитрова» Державного підприємства «Мирноградвугілля». Установлено, що 30 січня 2017 року, о 6:30, 32-річний та 60-річний електрослюсарі не дотримались вимог чинного законодавства У...
Общество
20, 21 и 22-го марта сразу на нескольких улицах Мирнограда отключат электроэнергию. Это связано с тем, что с 08.00  до 16.00 будет отключена ВЛ-0,4 кВ «ТП-1 – Есенина» для замены ответвления вводов в дома и выноса приборов учёта на фасад домов по ул. Шахтёрская. В связи с этим будут обесточены жилые дома: ул. Шахтерская: 13,14,15,17,19,21,23,25,29, 30,32,34,36,43,45,47,51,53, 55,57,59,61; ул. Степная: 1,2,3,4,6,7,8,10,11, 12,13,14,15,16,18,19; ул. Есенина:...
Новости по теме
У Покровську рятувальники нагадали мешканцям гуртожитків правила пожежної безпеки
Штрафы повысят в 10 раз: какие новшества готовят для водителей
В Украине ожидается позднее и короткое лето в 2019 году
Звіт начальника Покровського відділу поліції перед населенням за 2018 рік
На сайте горсовета появилась петиция об улучшении работы ж/д вокзала Покровска
Посадові особи ДП «Мирноградвугілля» постануть перед судом за недотримання вимог законодавства про охорону праці
На этой неделе сразу несколько улиц Мирнограда останутся без света (список адресов)
Розыгрыш от "06239.com.ua": выиграй два билета на самое смешное детское представление "Смешарики"
В одной из школ Мирнограда случился порыв теплотрассы - ГорОО
Мирноград постигла экологическая проблема, в центре города пересыхает водоем
Ответственный за раздел
Анна Денисенко
Доброго времени суток, уважаемые читатели!
Просим обращаться к редакции сайта с интересующими Вас вопросами. Нам важно знать именно Ваше мнение. Мы работаем для Вас!!!
066-654-64-64
Skype: denisenko_anna25