Облэнерго и водоканалам запретили вешать на украинцев старые коммунальные долги

Новые владельцы жилья и коммерческой недвижимости (офисы, склады и пр.) в Украине не должны нести ответственность по коммунальным долгам бывших владельцев недвижимости. Региональные облэнерго не могут отказывать людям в заключении новых договоров на обслуживание из-за задолженности, накопленной до них, а также отключать от услуг в одностороннем порядке. Об этом говорится в разъяснении Большой палаты Верховного судаподелу №757/45133/15-ц, передает UBR.

«Подобных историй очень много по всей стране. Человек покупает квартиру и только со временем узнает, что на ней висит огромная сумма долгов за разные коммунальные услуги. Когда ему отключают свет и присылают пачки «красных» платежек за отопление и воду. Разумеется — это не его долги, и он не должен их платить, что легко подтверждается договором о купле-продаже недвижимости. Однако, когда он обращается в облэнерго с просьбой переподписать с ним (новым владельцем) договор — ему отказывают. Требуют сначала погасить старый долг. Так вот ВС дал на этот счет четкое заключение — коммунальщики не имеют права что-то требовать с новых владельцев. Они обязаны с ними переподписать договор, и самостоятельно взыскивать старую задолженность со своих старых клиентов», — объяснил UBR.ua ситуацию старший партнер адвокатской компании «Кравец и партнеры» Ростислав Кравец.

В Верховном суде подчеркивают, что никаких исключений быть не должно. И подключение нового абонента должно происходить по стандартным правилам: поставщик, например, энергии должен предоставить проект договора на протяжении 7 рабочих дней для подключения объектамощностью до 150 кВт и в течение 14 дней — когда речь идет о большей мощности. Дело №757/45133/15-ц касалось спора нового владельца столичной недвижимости с «Киевэнерго».

«Новые хозяева квартир и офисов могут ничего не знать о коммунальных долгах , висящих на новоприобретенной недвижимости, из-за обыкновенной беспечности. Забыли проверить — человеческий фактор. Но нередко встречаются и случаи мошенничества, подделки документов. Продавцы квадратных метров предоставляют фальшивые справки якобы от коммунальщиков об отсутствии долгов. И только со временем становится ясно, что все это фикция», — отметил в разговоре с UBR.ua управляющий партнер ЮФ «Можаев и партнеры» Михаил Можаев.

Подделка официальных документов карается в Украине не только штрафами, но и тюремным заключением сроком до трех лет. Это можно напомнить тем, что предоставить липовые документы. Но еще лучше — передать все свои улики (копии подделанных документов) в облэнерго или водоканал, чтобы именно они разбирались с мошенниками, накопившими долги.

«Верховный суд четко написал в своем заключение — выбиванием долгов с нерадивых клиентов должны заниматься сами коммунальщики. Их должники — им с ними и работать. Новый владелец недвижимости начинает жизнь с чистого листа . Единственная его проблема — это отсутствие в Украине прецедентного права. Конечно, нужно в требовании на подключении сослаться на вышеупомянутое постановление ВС, однако этого, скорее всего, не хватит. В каждом отдельном случае придется подавать иски и судиться с коммунальщиками до конца. Что займет не один месяц», — развел руками Кравец.

ЖКХ долги квартиры коммуналка долги облэнерго водоканал
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Общество
Министерство здравоохранения в тестовом режиме запускает электронные больничные на базе сервиса Пенсионного фонда. Об этом заявил замминистра здравоохранения по вопросам цифрового развития, цифровых трансформаций и цифровизации Ярослав Кучер на пресс-брифинге в четверг, - сообщает "Интерфакс-Украина". "В электронной системе здравоохранения в настоящее время разрабатывается базовый функционал электронных медицинских заключений. Это сократит время и позволит...
Общество
Президент Украины Владимир Зеленский заявил, что Украина технически не готова к дистанционному обучению в учебных заведениях с сентября. Об этом Зеленский заявил во время брифинга в Волынской области. По словам президента, для полноценного запуска дистанционного обучения нужно, чтобы 3G и 4G был по всей Украине. В то же время он отметил, что расчеты обучения детей в школах непредсказуемы из-за ситуации с распространением коронавируса. Также президент не зн...
Общество
Пожары в Луганской области предварительно классифицировали как чрезвычайную ситуацию регионального уровня природного характера с угрозой распространения и приобретения признаков чрезвычайной ситуации государственного уровня. Об этом сообщил председатель Луганской ОГА Сергей Гайдай, передает "Радио Свобода". "Глава области дал ряд поручений по оценке потерь населения для дальнейшей выплаты компенсаций из государственного бюджета. В частности, должны быть со...
Общество
Два человека погибли в результате несчастных случаев на воде в Донецкой области за минувшие сутки. Об этом сообщает пресс-служба ГУ ГСЧС в регионе. В среду в 8:00 в с. Михайловка Покровского района местные жители вытащили из воды на берег тело мужчины 1986 года рождения и передали сотрудникам полиции. В тот же день в 21:10 в Марьинском районе из Кураховского водохранилища населением и работниками полиции было изъято из воды на берег тело женщины 1984 года...
Общество
Вчора, 8 липня, відбулося нагородження молодих покровчан, які взяли участь у конкурсі «Молода людина року». Дипломи лауреата обласного конкурсу «Молода людина року - 2020» отримали: Коробко В’ячеслав Володимирович – начальник дільниці з видобутку вугілля №3 Приватного Акціонерного Товариства «Шахтоуправління «Покровське». Кашивська Олеся Вікторівна – головний зберігач фондів Комунального закладу «Покровський історичний музей» - номінація «Відкриття року в...
Новости компаний
«Медико – Природничий Университет» проводит летний набор студентов на очную (дневную, вечернюю), заочную и дистанционную формы обучения. Набор осуществляется без ВНО (на основе диплома бакалавра, специалиста, магистра) с зачислением на II - III курсы. На основании диплома младшего специалиста (ВНО - украинский язык и литература), зачисление на ІІ-ІІІ курс по специальностям: 223 МЕДСЕСТРИНСТВО (бакалавр) Специализации: 1. Медицинская сестра по массажу и леч...
Новости компаний
Трускавец - всемирно известный бальнеологический курорт. Сюда из года в год приезжают сотни тысяч отдыхающих из разных уголков Украины и с других стран мира. Город привлекает людей уютной атмосферой, живописной парковой зеленью, спокойными буднями и кристально чистым горным воздухом. В чем уникальность курорта? Но главное, за чем сюда едут люди, - это уникальные источники трускавецких лечебных вод, между которыми королевой является Нафтуся - природная вода...
Общество
Вчера, 8 июля, в 16:40 после грозы была обесточена Карловская фильтровальная станция. Без водоснабжения остались ряд городов: Покровск, Мирноград, Селидово, Новогродовка, Доброполье, Покровский и Добропольский районы. Как сообщил журналистам 06239 директор Покровского РПУ "КП "Вода Донбасса" Игорь Юдин, напряжение на фильтровальную станцию было подано 2:10 ночи. Сегодня утром водоснабжение Покровска и Мирнограда было восстановлено в полном объеме.  Однако,...
Общество
Тридцать пять случаев COVID-19 лабораторно подтверждено в Донецкой области 8 июля. Об этом сообщил председатель Донецкой областной государственной администрации Павел Кириленко на своей странице в Фейсбуке. «Еще 35 больных коронавирусной болезнью выявлено в Донецкой области в течение суток 8 июля», - написал Павел Кириленко. По его словам, это четверо жителей Мариуполя (мужчины 34, 55 и 63 лет и женщина 33 лет), по 2 случая зафиксировали в Марьинском (мужч...
Ответственный за раздел
Анна Денисенко
Доброго времени суток, уважаемые читатели!
Просим обращаться к редакции сайта с интересующими Вас вопросами. Нам важно знать именно Ваше мнение. Мы работаем для Вас!!!
066-654-64-64
Skype: denisenko_anna25