Как купить квартиру в кредит на выгодных условиях

Если элитная недвижимость в Одессе зачастую продается сразу, то жилье эконом-класса – как наиболее популярное среди семей со среднестатистическим доходом – приобретается в рассрочку. Как показывает статистика, во многих новостройках до 40% квартир были куплены именно таким образом. Однако не стоит забывать, что ипотека – довольно сложный юридический процесс, в котором неопытный покупатель может запутаться. Специалисты агентства недвижимости «Альянс» поделились, как лучше оформить сделку на самых выгодных условиях. 

Спросите о сроках перехода квартиры в вашу собственность

Как правило, в договоре указывается, что покупатель становится собственником жилья только после внесения последнего взноса – до этого момента владельцем считается компания. Однако если у вас и застройщика возникнут конфликты (невыплата ипотеки с вашей стороны либо задержка сроков со стороны исполнителя) и вы захотите разорвать договор, то возврат средств произойдет не сразу, а лишь по прошествии определенного времени.

Узнайте о возможном повышении цены

Покупатель, который хочет купить квартиру в г. Одесса в кредит, должен учитывать следующий факт: застройщики склонны повышать стоимость квадратного метра в ходе строительства. Это абсолютно законно, так как в договор вносится пункт о возможном повышении цены до 5% - на случай, если экономическая ситуация будет нестабильной (к сожалению, такое случается часто в нашей стране). Однако некоторые компании идут навстречу покупателям и продают жилье по фиксированной цене, если вы собираетесь купить многокомнатное жилье или оплатить сразу половину суммы.

Какие штрафные санкции предусмотрены договором

Увы, нам не всегда удается реализовать свои планы на жилье, и регулярные взносы по ипотеке иногда становится все сложнее выплачивать. Если такое произошло, нужно быть готовым к незамедлительной реакции банка в виде пени либо штрафа. Однако бывают и более серьезные ситуации, когда покупатель хочет отказаться от ипотеки и расторгнуть договор. Как только вы приняли это решение, следует сразу же обратиться в банк с соответствующей просьбой, а также подписать заявление – в противном случае вам будет начисляться пеня.

При выборе жилья в кредит необходимо помнить, что продажа домов в Одессе по такой схеме имеет свои особенности: до того момента, пока вы не сделаете последний взнос, квартира не будет являться вашей собственностью, и с ней невозможно будет совершить никаких операций – будь то предоставление ее в качестве залога, обмен или продажа.

Если вы планируете купить жилье  в рассрочку, рекомендуем обратиться к профессиональному риелтору, который подберет для вас объект на оптимальных кредитных условиях.

Чтобы ваше инвестирование было выгодным, а приобретение приносило радость, лучше обратиться к опытному специалисту – так вы обезопасите себя от финансовых рисков и сэкономите время.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Автор
(0 оценок)
50 просмотров в августе
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Происшествия
Вчера, в Мирнограде местный житель, не справившись с управлением мопеда столкнулся с деревом, а сегодня утром столкнулись две легковушки. Пострадавшие в результате аварий госпитализированы. По данным фактам возбуждены уголовные производства. Об этом сообщает пресс-служба полиции. Вчера вечером, в дежурную часть Мирноградского отделения полиции поступило сообщение от сотрудников скорой помощи о том, что ими с многочисленными травмами был госпитализирован 31...
Происшествия
Сегодня, 15 августа, в Покровске, 32-летний сотрудник коммунального предприятия «Управление городского хозяйства», погиб при выполнении наряда по опиловке деревьев. Об этом сообщают в пресс-службе Покровского отдела полиции. Известно, что трагедия произошла в районе 10 часов утра. На месте происшествия работают правоохранители. Причины и обстоятельства произошедшего пока не комментируются.
Общество
Глава ГорОО Покровска Марина Голуб назвала самые «дефицитные» специальности в учебных заведениях города. Так, школам в Покровске на начало 2018-2019 учебного года не хватает 18 учителей. В городских школах наиболее острую нехватку ощущают в учителях истории, математики, физики и астрономии. "Кроме того, есть потребность в педагогах-организаторах. Катастрофического дефицита, впрочем, город не испытывает", - отметила начальник ГорОО. На данный момент учителе...
Общество
Сегодня, 15 августа, в ходе проведения очередного заседания исполнительного комитета Покровского горсовета, и.о. городского головы Ирина Сущенко сообщила о том, что будут выделены дополнительные средства на празднование Дня города и Дня шахтера. «Мы были вынуждены изменить место проведения Дня города и Дня шахтера, и в связи с этим возникают дополнительные расходы из бюджета для обеспечения электроснабжением и благоустройства той территории, где будут прох...
Общество
8132 школьника пойдут 1 сентября в школы Покровска, Родинского и поселка Шевченко. Об этом сегодня, 15 августа, в ходе заседания исполнительного комитета сообщила начальник ГорОО Покровска Марина Голуб. По ее словам, за последнее время количество учащихся в покровских школах возросло в связи с увеличением контингента учащихся за счет ВПЛ. "Данное количество учеников в новом 2018-2019 учебном году пока только прогнозируемое. Ведь продолжается набор в 1 и 10...
Срочно!
В связи с аварийной ситуацией, которая сложилась по адресу: микрорайон «Западный» 79, 15.08.2018 с 10:00 была прекращена подача воды для жителей микрорайона «Западный». Подача воды начнется после окончания ремонтных работ. Жителей микрорайона просят запастись водой, - об этом сообщают в Исполнительном комитете Мирноградского городского совета.  В свою очередь в мирноградском Контакт-центре нам сообщили, что предварительно, в конце сегодняшнего рабочего дня...
Афиша
24 августа 2018 года в Донецкой области пройдет крупнейший в регионе автопробег. Сбор участников состоится в Покровске в 9:30 на автостоянке у супермаркета «Экомаркет». Старт в 10:00. Маршрут колонны с украинскими флагами: улицы города Покровска - Карловка - Первомайское (остановка) - Карловка (остановка) - Покровск. В конце мероприятия участников приглашают на праздничный пикник. Известно, что во время автопробега откроют памятный знак погибшим в 2014 год...
Общество
З початку року на водоймах країни вже потонуло 889 людей, з яких 84 дитини. При цьому врятовано 581 людину, у тому числі 106 дітей. Сумна статистика загибелі людей на воді була зафіксовано 7 серпня 2018 року, коли протягом доби в Україні потонула 21 людина, з яких 5 дітей. Так з початку року на території обслуговування ДПРЗ-9 ГУ ДСНС України у Донецькій області на водоймах потонуло 3 людини та 1 дитину було врятовано. Останній випадок загибелі на воді трап...
Общество
Совсем скоро заканчиваются летние каникулы, и дети пойдут в школу на День знаний. Мирноградчане уже задались вопросом, когда именно начинается учебный год. Ситуацию разъяснили в отделе образования Мирноградского городского совета. В 2018 году первое сентября выпадает на субботу, но занятия в школах Мирнограда начнутся 3 сентября. В понедельник утром на праздничных линейках прозвенят первые звонки, а после ученики отправятся на традиционный тематический пер...
Объявления
Разместить объявление в этом блоке Добавить
Ответственный за раздел
Анна Денисенко
Доброго времени суток, уважаемые читатели!
Просим обращаться к редакции сайта с интересующими Вас вопросами. Нам важно знать именно Ваше мнение. Мы работаем для Вас!!!
066-654-64-64
Skype: denisenko_anna25