Как купить квартиру в кредит на выгодных условиях

Если элитная недвижимость в Одессе зачастую продается сразу, то жилье эконом-класса – как наиболее популярное среди семей со среднестатистическим доходом – приобретается в рассрочку. Как показывает статистика, во многих новостройках до 40% квартир были куплены именно таким образом. Однако не стоит забывать, что ипотека – довольно сложный юридический процесс, в котором неопытный покупатель может запутаться. Специалисты агентства недвижимости «Альянс» поделились, как лучше оформить сделку на самых выгодных условиях. 

Спросите о сроках перехода квартиры в вашу собственность

Как правило, в договоре указывается, что покупатель становится собственником жилья только после внесения последнего взноса – до этого момента владельцем считается компания. Однако если у вас и застройщика возникнут конфликты (невыплата ипотеки с вашей стороны либо задержка сроков со стороны исполнителя) и вы захотите разорвать договор, то возврат средств произойдет не сразу, а лишь по прошествии определенного времени.

Узнайте о возможном повышении цены

Покупатель, который хочет купить квартиру в г. Одесса в кредит, должен учитывать следующий факт: застройщики склонны повышать стоимость квадратного метра в ходе строительства. Это абсолютно законно, так как в договор вносится пункт о возможном повышении цены до 5% - на случай, если экономическая ситуация будет нестабильной (к сожалению, такое случается часто в нашей стране). Однако некоторые компании идут навстречу покупателям и продают жилье по фиксированной цене, если вы собираетесь купить многокомнатное жилье или оплатить сразу половину суммы.

Какие штрафные санкции предусмотрены договором

Увы, нам не всегда удается реализовать свои планы на жилье, и регулярные взносы по ипотеке иногда становится все сложнее выплачивать. Если такое произошло, нужно быть готовым к незамедлительной реакции банка в виде пени либо штрафа. Однако бывают и более серьезные ситуации, когда покупатель хочет отказаться от ипотеки и расторгнуть договор. Как только вы приняли это решение, следует сразу же обратиться в банк с соответствующей просьбой, а также подписать заявление – в противном случае вам будет начисляться пеня.

При выборе жилья в кредит необходимо помнить, что продажа домов в Одессе по такой схеме имеет свои особенности: до того момента, пока вы не сделаете последний взнос, квартира не будет являться вашей собственностью, и с ней невозможно будет совершить никаких операций – будь то предоставление ее в качестве залога, обмен или продажа.

Если вы планируете купить жилье  в рассрочку, рекомендуем обратиться к профессиональному риелтору, который подберет для вас объект на оптимальных кредитных условиях.

Чтобы ваше инвестирование было выгодным, а приобретение приносило радость, лучше обратиться к опытному специалисту – так вы обезопасите себя от финансовых рисков и сэкономите время.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Автор
(0 оценок)
50 просмотров в октябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Общество
Украинцы смогут менять оператора связи, при этом не меняя номер мобильного. Услуга будет доступна для клиентов с 1 мая 2019 года. Об этом сообщает Нацкомиссия, которая осуществляет государственное регулирование в сфере связи и информатизации. Такое решение комиссия приняла на заседании 16 октября, сообщает Strana.ua. "Указанные сроки согласованы с операторами мобильной связи, а само решение прошло стадии общественного обсуждения и согласования с заинтересо...
Общество
25 жовтня 2018 року з 11.00 до 13.00 відбудеться широкомасштабний захід «Потяг до роботи» до Дня залізничника. Одночасно на залізничних вокзалах міст Авдіївки, Костянтинівки, Покровська, Краматорська, Лиману, Маріуполя, Слов’янська та Волновахи будуть проведені яскраві презентації професії залізничників, послуг Донецької обласної служби зайнятості, організовані Флешмоби та квести за участю учнівської молоді та працівників регіональної філії «Донецька заліз...
Общество
В Европейский день борьбы с торговлей людьми 18 октября 2018 с 11:00 до 12:00 на площади Шибанкова планируется проведение информационной уличной акции «Шествие за свободу». Приглашаем желающих принять участие в акции (цвет одежды - темный). Сбор в 10:45 по адресу: г. Покровск, площадь Шибанкова, 13.
Общество
Пробное внешнее независимое оценивание состоится во второй половине марта 2019 года. Регистрация на пробное ВНО продлится в течение января. Об этом сообщает Украинский центр оценивания качества образования. «Пробное ВНО по украинскому языку и литературе состоится 16 марта, по истории Украины, математике, биологии, географии, физики, химии, иностранным языкам (английскому, испанскому, немецкому и французскому) — 23 марта. В день проведения пробного тестиров...
Общество
В парламенті, 10 жовтня,  було зареєстровано Відповідний проект постанови «Про День Незалежності України» №9192. Повідомляє Голос Громади з посиланням на сайт Верховної ради України. Метою проекту Постанови є перенесення дати основного державного святкування  Дня Незалежності на дату проголошення IV Універсалу. «При цьому чинний День незалежності залишиться вихідним днем, будучи перейменованим в День відновлення Незалежності України. Дата нового Дня Незале...
Общество
Покровсько-Добропільське управління ГУ ДФС у Донецькій області запрошує платників податків на спільний семінар «Легалізація трудових відносин. Відповідальність за порушення трудового законодавства», який відбудеться 19 жовтня 2018 рокуо 10-00. Лектори: фахівці Покровсько-Добропільського управління ГУ ДФС у Донецькій області, Покровського об’єднаного управління ПФУ, ГУ Держпраці у Донецькій області. Місце проведення: м. Покровськ, вул. Маршала Москаленка, б...
Общество
Женские золотые часы — роскошный аксессуар, который повышает самооценку, настроение, Вы ощущаете себя совершенно по другому. Они дарят уверенность, преображают образ, добавляют в него харизму, элегантность. Они стоят на порядок дороже обычных часов из-за большого содержания драгоценного металла. Работа над часами проходит вручную мастером, поэтому неудивительно, что наручные золотые часы относятся к люксовым моделям. Такие модели представлены в каталоге юв...
Общество
Следователи СО Мирноградского ОП прошли тренинг по предотвращению мошенничества во время публичного сбора благотворительных пожертвований. Тренинг был организован благотворительной организацией «Украинский форум благотворителей» под патронатом Главного управления Национальной полиции в Донецкой области. Следователи совершенствовали свои навыки и ознакомились с видами мошенничества в сфере благотворительности для эффективного предотвращения указанных престу...
Общество
Мирноградская центральная городская больница напоминает, что ежегодно в мире 24 октября отмечается Всемирный день борьбы с полиомиелитом. Его цель - привлечь внимание мирового сообщества к этому заболеванию, его последствий, возможности его профилактики путем обязательной прививки. С целью освещения и информирования населения, к празднованию Всемирного дня борьбы с полиомиелитом, в больнице проводится ряд мероприятий по борьбе с полиомиелитом, разъяснения...
Ответственный за раздел
Анна Денисенко
Доброго времени суток, уважаемые читатели!
Просим обращаться к редакции сайта с интересующими Вас вопросами. Нам важно знать именно Ваше мнение. Мы работаем для Вас!!!
066-654-64-64
Skype: denisenko_anna25