Как купить квартиру в кредит на выгодных условиях

Если элитная недвижимость в Одессе зачастую продается сразу, то жилье эконом-класса – как наиболее популярное среди семей со среднестатистическим доходом – приобретается в рассрочку. Как показывает статистика, во многих новостройках до 40% квартир были куплены именно таким образом. Однако не стоит забывать, что ипотека – довольно сложный юридический процесс, в котором неопытный покупатель может запутаться. Специалисты агентства недвижимости «Альянс» поделились, как лучше оформить сделку на самых выгодных условиях. 

Спросите о сроках перехода квартиры в вашу собственность

Как правило, в договоре указывается, что покупатель становится собственником жилья только после внесения последнего взноса – до этого момента владельцем считается компания. Однако если у вас и застройщика возникнут конфликты (невыплата ипотеки с вашей стороны либо задержка сроков со стороны исполнителя) и вы захотите разорвать договор, то возврат средств произойдет не сразу, а лишь по прошествии определенного времени.

Узнайте о возможном повышении цены

Покупатель, который хочет купить квартиру в г. Одесса в кредит, должен учитывать следующий факт: застройщики склонны повышать стоимость квадратного метра в ходе строительства. Это абсолютно законно, так как в договор вносится пункт о возможном повышении цены до 5% - на случай, если экономическая ситуация будет нестабильной (к сожалению, такое случается часто в нашей стране). Однако некоторые компании идут навстречу покупателям и продают жилье по фиксированной цене, если вы собираетесь купить многокомнатное жилье или оплатить сразу половину суммы.

Какие штрафные санкции предусмотрены договором

Увы, нам не всегда удается реализовать свои планы на жилье, и регулярные взносы по ипотеке иногда становится все сложнее выплачивать. Если такое произошло, нужно быть готовым к незамедлительной реакции банка в виде пени либо штрафа. Однако бывают и более серьезные ситуации, когда покупатель хочет отказаться от ипотеки и расторгнуть договор. Как только вы приняли это решение, следует сразу же обратиться в банк с соответствующей просьбой, а также подписать заявление – в противном случае вам будет начисляться пеня.

При выборе жилья в кредит необходимо помнить, что продажа домов в Одессе по такой схеме имеет свои особенности: до того момента, пока вы не сделаете последний взнос, квартира не будет являться вашей собственностью, и с ней невозможно будет совершить никаких операций – будь то предоставление ее в качестве залога, обмен или продажа.

Если вы планируете купить жилье  в рассрочку, рекомендуем обратиться к профессиональному риелтору, который подберет для вас объект на оптимальных кредитных условиях.

Чтобы ваше инвестирование было выгодным, а приобретение приносило радость, лучше обратиться к опытному специалисту – так вы обезопасите себя от финансовых рисков и сэкономите время.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Автор
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
фотоотчет
Вчера, 25-го августа, Мирноград отмечал День города и День Шахтера. Празднования начались еще днем, для жителей и гостей города работал "Лунапарк" и выездная торговля. Также прошел ряд развлекательных мероприятий.  Но, по традиции - центром праздника стал стадион "Шахтер", на котором в 18:30 началась концертная программа с участием звезд украинской Эстрады. Сначала для жителей Мирнограда выступали местные исполнители, после чего на сцену вышла певица "Lama...
Общество
В воскресенье, 25 августа, в Украине отмечают День шахтера. Праздник в честь работников горнопромышленной отрасли ежегодно отмечают в последнее воскресенье августа, поэтому его дата меняется. Вместе с украинцами свой профессиональный день отмечают шахтеры в России, Беларуси, Казахстане, Кыргызстане, Узбекистане и Эстонии. Сколько лет празднику В этом году празднику исполняется 71 год. Впервые День шахтера отметили в 1948 году в честь рекордсмена угледобычи...
Общество
Аварийные бригады Покровского регионального производственного управления завершили ремонтные работы на водоводе «Карловка-Ровное» . Об этом журналистам 06239 сообщили в КП "Покровскводоканал" Напомним, что вчера, 24 августа, в произошел большой порыв на водоводе «Карловка-Ровное» диаметром 1000 мм. По словам диспетчера КП "Покровскводоканал", на данный момент, водоснабжение Покровска, Мирнограда и Родинского восстановлено. Вода появится в кранах, после тог...
Культура
В Покровске 25 августа ко Дню города и Дню шахтера пройдут праздничные мероприятия. Перед жителями и гостями города выступит Настя Каменских. Традиционно в этот день покровчане споют в популярном шоу "Караоке на майдане" с Игорем Кондратюком. С 15.00 - культурно-развлекательная программа: живые статуи, надувной трек, конкурсы и игры; семейный конкурс «Мама, папа, я – спортивная семья». 16.00 – караоке с Игорем Кондратюком 18.00 – выступление местных коллек...
Общество
Пока Украина праздновала 28-ю годовщину Дня Независимости, на фронте было "горячо". Оккупант 5 раз попытался прорвать оборону бойцов ООС. Последними новостями с фронта поделилась в Facebook пресс-служба штаба Операции Объединенных сил (ООС) В субботу, 24 августа, гибридная армия России 5 раз сорвала режим тишины. При этом она использовала не только стрелковое оружие, но и гранатометы разных систем, а также крупнокалиберные пулеметы. Практически все обстрел...
фотоотчет
Вчера, 24-го августа, в Покровске состоялись мероприятия, посвященные Дню независимости Украины. На месте событий работал фотокорреспондент 06239.  Отметим, что в 19:30 стартовала официальная часть праздника - церемония награждения и концертные номера творческих коллективов города. После чего на сцену вышли участники второго Всеукраинского фестиваля патриотической песни «Музыка нас связала», а также звезды украинской эстрады.
Оголошення
Сьогодні о 21.30 відкрийте водопроводні крани та зробіть запас води ще на добу! Проведення ремонтних робіт на водогоні КП "Компанія "Вода Донбасу" продовжаться через значне пошкодження труби! Водогін буде підключено до резервуару Ровенської насосної станції для надання можливості городянам зробити запас води ПРОХАННЯ ПОСТАВИТИСЬ З РОЗУМІННЯМ І ЗАПАСТИСЬ ВОДОЮ Покровська міська рада
Общество
В Покровске уже начались мероприятия, посвященные Дню независимости Украины. Как сообщает с места событий журналист 06239 праздничная сцена, основные локации, выставки, аттракционы и торговые точки расположены на территории стадиона «Олимпиец». С 15.00 для юных жителей города тут проводятся конкурсы, игры, мастер-классы и развлечения. В данный момент стартовала официальная часть праздника - церемония награждения и концертные номера творческих коллективов г...
Общество
Святкування державного свята проходить на території міського парку «Ювілейний». Поліцейські Покровського відділу поліції забезпечують публічний порядок та спокій громадян під час святкових заходів. Поліція завжди поруч з громадянами.
Ответственный за раздел
Анна Денисенко
Доброго времени суток, уважаемые читатели!
Просим обращаться к редакции сайта с интересующими Вас вопросами. Нам важно знать именно Ваше мнение. Мы работаем для Вас!!!
066-654-64-64
Skype: denisenko_anna25