Как купить квартиру в кредит на выгодных условиях

Если элитная недвижимость в Одессе зачастую продается сразу, то жилье эконом-класса – как наиболее популярное среди семей со среднестатистическим доходом – приобретается в рассрочку. Как показывает статистика, во многих новостройках до 40% квартир были куплены именно таким образом. Однако не стоит забывать, что ипотека – довольно сложный юридический процесс, в котором неопытный покупатель может запутаться. Специалисты агентства недвижимости «Альянс» поделились, как лучше оформить сделку на самых выгодных условиях. 

Спросите о сроках перехода квартиры в вашу собственность

Как правило, в договоре указывается, что покупатель становится собственником жилья только после внесения последнего взноса – до этого момента владельцем считается компания. Однако если у вас и застройщика возникнут конфликты (невыплата ипотеки с вашей стороны либо задержка сроков со стороны исполнителя) и вы захотите разорвать договор, то возврат средств произойдет не сразу, а лишь по прошествии определенного времени.

Узнайте о возможном повышении цены

Покупатель, который хочет купить квартиру в г. Одесса в кредит, должен учитывать следующий факт: застройщики склонны повышать стоимость квадратного метра в ходе строительства. Это абсолютно законно, так как в договор вносится пункт о возможном повышении цены до 5% - на случай, если экономическая ситуация будет нестабильной (к сожалению, такое случается часто в нашей стране). Однако некоторые компании идут навстречу покупателям и продают жилье по фиксированной цене, если вы собираетесь купить многокомнатное жилье или оплатить сразу половину суммы.

Какие штрафные санкции предусмотрены договором

Увы, нам не всегда удается реализовать свои планы на жилье, и регулярные взносы по ипотеке иногда становится все сложнее выплачивать. Если такое произошло, нужно быть готовым к незамедлительной реакции банка в виде пени либо штрафа. Однако бывают и более серьезные ситуации, когда покупатель хочет отказаться от ипотеки и расторгнуть договор. Как только вы приняли это решение, следует сразу же обратиться в банк с соответствующей просьбой, а также подписать заявление – в противном случае вам будет начисляться пеня.

При выборе жилья в кредит необходимо помнить, что продажа домов в Одессе по такой схеме имеет свои особенности: до того момента, пока вы не сделаете последний взнос, квартира не будет являться вашей собственностью, и с ней невозможно будет совершить никаких операций – будь то предоставление ее в качестве залога, обмен или продажа.

Если вы планируете купить жилье  в рассрочку, рекомендуем обратиться к профессиональному риелтору, который подберет для вас объект на оптимальных кредитных условиях.

Чтобы ваше инвестирование было выгодным, а приобретение приносило радость, лучше обратиться к опытному специалисту – так вы обезопасите себя от финансовых рисков и сэкономите время.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Автор
(0 оценок)
50 просмотров в декабре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Общество
Сегодня, 13 декабря, в Покровске состоялось общественное обсуждение основных показателей бюджета города Покровска на 2019 год. Начальник финансового управления Покровского горсовета Юлия Порецкая рассказала, что бюджет города Покровска равняется 1 миллиарду 6,2 миллионам гривен и является сбалансированным, то есть в пределах доходов запланированы расходы. Мер Покровска Руслан Требушкин, в свою очередь, сообщил присутствующим о приоритетных бюджетных направ...
Общество
В среднем по Украине стоимость новогоднего стола 2019 для семьи из четырех человек повысится по сравнению с прошлым годом на 20% и составит 1535 грн. Об этом сообщили в пресс-службе Национального научного центра "Институт аграрной экономики". По словам заместителя директора ННЦ ИАЭ Николая Пугачева, для оценки было взято новогоднее меню из блюд, которые являются традиционными для стола среднестатистической семьи: салаты, мясные и рыбные продукты, овощи, фр...
БЮРО НАХОДОК
Сегодня, 13 декабря, на первом этаже административного здания Покровска, которое располагается на площади Шибанкова, была найдена собака. Неравнодушные люди заметили животное и приютили его на время поисков хозяев. Просим владельца собаки обращаться в редакцию сайта 06239, завтра с 9:00 до 17:00, где вам предоставят контакты человека, который обнаружил пропажу! Телефон: (066) 654-64-64.
Общество
Показатели заболеваемости гриппом и ОРВИ за прошедшую неделю превысили эпидемиологический порог - заболели более 203 тысяч человек. Об этом сообщает пресс-служба МОЗ.   В ведомстве подчеркивают необходимость вакцинации для защиты от гриппа и тяжелых осложнений. Это уже сделали более 127000 украинцев. Отмечается, что с 3 по 9 декабря показатель заболеваемости гриппом и ОРВИ составляет 528,2 на 100 000 населения, что на 1,8% больше эпидемического порога по...
Культура
Сьогодні у Покровську відзначають 141 річницю з дня народження Миколи Леонтовича - всесвітньо відомого композитора та хорового диригента. Український композитор з 1904 по 1908 роки працював вчителем співів у школі на станції Гришино. Тут він створив та очолив перший робітничий хор залізничників. "У нас він працював над створенням відомої на весь світ композиції "Щедрик". Сьогодні ми разом із покровчанами вшанували пам'ять Миколи Дмитровича покладанням кві...
Общество
Вчера, 12-го декабря, в Мирнограде состоялась 54-я очередная сессия Мирноградского городского совета VII-го созыва. Из 34-х депутатов на сессии присутствовало - 25 народных избранника, по уважительной причине отсутствовали 9 депутатов.  По традиции, сессия горсовета была открыта Государственным гимном Украины. Согласно повестки дня, в начале сессии депутаты внесли изменения в местный бюджет на 2018-й год, после чего состоялась самая длительная часть сессии...
Общество
Мешканці Авдіївки, Білозерського та Мирнограду зберігали наркотичні речовини для власного вживання. Наркотики вилучені, а їх власникам загрожує кримінальна відповідальність. Під час патрулювання вулиць м. Білозерське співробітниками Добропільського відділення поліції був зупинений для перевірки 36-річний місцевий мешканець. В ході розмови з чоловіком з’ясувалося, що він має при собі марихуану. Зі слів порушника, у вересні поточного року він знайшов дикорос...
Общество
Руководитель Концертного агентства Покровска Пересадько Дмитрий приглашает жителей и гостей Покровска интересно и нестандартно провести вечер пятницы 21 декабря 2018 года – принять участие в интеллектуально-развлекательном Шоу  "CITY QUIZ Покровск" («Городская викторина»).  Эта нашумевшая игра пришла к нам из Европы. В одной только Великобритании еженедельно проходит тысячи паб-квизов. В нашей стране подобный формат игры известен всем по телепередаче «Что?...
Криминал
38 000 гривень зникли з банківського рахунку 44-річного покровчанина одразу після телефонної бесіди із незнайомцем, який назвався співробітником банку та пообіцяв допомогти розблокувати начебто «заблоковану карту». В таку саму пастку потрапила й 61-річна пенсіонерка з Покровська. Діючи за «підказками» невідомого, жінка залишилась без своїх заощаджень. Правоохоронці встановлюють осіб зловмисників. До чергової частини Покровського відділу поліції звернувся м...
Ответственный за раздел
Анна Денисенко
Доброго времени суток, уважаемые читатели!
Просим обращаться к редакции сайта с интересующими Вас вопросами. Нам важно знать именно Ваше мнение. Мы работаем для Вас!!!
066-654-64-64
Skype: denisenko_anna25