Как купить квартиру в кредит на выгодных условиях

Если элитная недвижимость в Одессе зачастую продается сразу, то жилье эконом-класса – как наиболее популярное среди семей со среднестатистическим доходом – приобретается в рассрочку. Как показывает статистика, во многих новостройках до 40% квартир были куплены именно таким образом. Однако не стоит забывать, что ипотека – довольно сложный юридический процесс, в котором неопытный покупатель может запутаться. Специалисты агентства недвижимости «Альянс» поделились, как лучше оформить сделку на самых выгодных условиях. 

Спросите о сроках перехода квартиры в вашу собственность

Как правило, в договоре указывается, что покупатель становится собственником жилья только после внесения последнего взноса – до этого момента владельцем считается компания. Однако если у вас и застройщика возникнут конфликты (невыплата ипотеки с вашей стороны либо задержка сроков со стороны исполнителя) и вы захотите разорвать договор, то возврат средств произойдет не сразу, а лишь по прошествии определенного времени.

Узнайте о возможном повышении цены

Покупатель, который хочет купить квартиру в г. Одесса в кредит, должен учитывать следующий факт: застройщики склонны повышать стоимость квадратного метра в ходе строительства. Это абсолютно законно, так как в договор вносится пункт о возможном повышении цены до 5% - на случай, если экономическая ситуация будет нестабильной (к сожалению, такое случается часто в нашей стране). Однако некоторые компании идут навстречу покупателям и продают жилье по фиксированной цене, если вы собираетесь купить многокомнатное жилье или оплатить сразу половину суммы.

Какие штрафные санкции предусмотрены договором

Увы, нам не всегда удается реализовать свои планы на жилье, и регулярные взносы по ипотеке иногда становится все сложнее выплачивать. Если такое произошло, нужно быть готовым к незамедлительной реакции банка в виде пени либо штрафа. Однако бывают и более серьезные ситуации, когда покупатель хочет отказаться от ипотеки и расторгнуть договор. Как только вы приняли это решение, следует сразу же обратиться в банк с соответствующей просьбой, а также подписать заявление – в противном случае вам будет начисляться пеня.

При выборе жилья в кредит необходимо помнить, что продажа домов в Одессе по такой схеме имеет свои особенности: до того момента, пока вы не сделаете последний взнос, квартира не будет являться вашей собственностью, и с ней невозможно будет совершить никаких операций – будь то предоставление ее в качестве залога, обмен или продажа.

Если вы планируете купить жилье  в рассрочку, рекомендуем обратиться к профессиональному риелтору, который подберет для вас объект на оптимальных кредитных условиях.

Чтобы ваше инвестирование было выгодным, а приобретение приносило радость, лучше обратиться к опытному специалисту – так вы обезопасите себя от финансовых рисков и сэкономите время.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Автор
(0 оценок)
50 просмотров в октябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Общество
Во вторник,16 октября, диспетчеру ГПСЧ-51 поступило сообщение о том, что в неработающий колодец упал маленький щенок. По прибытию на место происшествия, спасатели обнаружили в колодце животное, которое просидело в ловушке два дня. Спасатель опустился в колодец на глубину 6 метров с помощью веревки, которую пожарным карабином зафиксировал на поясе.
Общество
В течение трех дней специалисты Покровской больницы ветеринарной медицины будут проводить в Родинком вакцинацию кошек и собак против бешенства. Прививки своим питомцам жители города могут сделать с 17 по 19 октября. Как отмечают специалисты, прививке подлежат животные, которым уже исполнилось три месяца. К слову, при себе иметь паспорт животного (если он есть) и одноразовый шприц 2 мл. Пункт вакцинации будет работать с 9.00 до 14.00. Ветеринары примут роди...
Афиша
24 октября впервые в Покровске с сольным концертом выступит Потап и со своим танцевально-музыкальным проектов "MOZGI" Пришло время диких танцев и искрометного юмора от Потапа и его команды. Дэнс-песни покоряют хит-парады, ведь устоять перед ритмичной музыкой невозможно. Артисты привезут покровским поклонникам новое шоу, которое обещает поразить зрителей качественными звуковыми и световыми эффектами, а также сложными танцевальными постановками, которые сопр...
Голосование стартовало!
27 сентября, в Покровском городском совете состоялась заседание координационного совета в рамках программы «Бюджет участия», где были представлены 7 конкурсных проектов, которые допускаются до голосования. Голосование стартовало 15 октября и продлится до 13 ноября. Как ранее сообщала начальник отдела экономического анализа Покровского горсовета Мария Каюн, отдать свой голос жители Покровска и Родинского могут двумя способами: в электронном виде на сайте По...
Общество
Сотрудниками Покровского отдела полиции установлена ​​личность правонарушителя, который похитил велосипед со двора частного домовладения в поселке Шевченко. Транспорт возвращен законному владельцу. В дежурную часть Покровского отдела полиции обратился 29-летний житель пос. Шевченко. Мужчина рассказал, что поздно вечером у него похитили велосипед, который находился во дворе. В результате проведенных розыскных мероприятий полицейские установили личность злоу...
Культура
12-го жовтня, в Мирнограді, в бібліотеці – філії №1 пройшла 10-та міська історико – краєзнавча конференція на тему: «Невідомі сторінки історії міста Мирнограда. Національні меншини.» Дуже почесна та приємна місія була надана голові Донецької організації Національної Спілки Краєзнавців України Романьку В.І., який на початку краєзнавчої конференції вручив членські квитки і значки новим членам Національної Спілки Краєзнавців України - завідуючої бібліотекою...
Общество
Завершается период тестового использования устройств измерения скорости TruCam. Со вторника нарушителей начнут штрафовать на сумму от 255 до 510 грн. Об этом на своей странице в социальной сети Фейсбук напоминает первый заместитель начальника Департамента патрульной полиции Алексей Билошицкий. Сегодня последний день, когда контроль за скоростью автомобилей на дорогах осуществляется в тестовом режиме. С 16 октября за превышение скорости водителей транспортн...
Общество
11-го октября в Мирнограде были начаты работы по ремонту асфальтового покрытия главной улицы города - Соборной. Напомним, что в рамках проекта  по украинизации внешней рекламы, Донецкая ОГА выделила Мирнограду 10 миллионов гривен. За счёт этих средств капитальный ремонт дорожного покрытия был выполнен на таких улицах и микрорайонах: ул. Китченко, мкр. «Западный».  внутриквартальный проезд на мкр. «Светлый» и т.д. За счёт остаточной суммы, которая составляе...
Происшествия
За праздничные выходные на территории обслуживания 9-го Государственного пожарно-спасательного отряда произошло 2 пожара. Об этом сообщают в диспетчерской.   В понедельник, 15 октября, в 11:14 поступило сообщение о пожаре в селе Михайловка Покровского района.  Причиной пожара стало возгорание сухостоя на открытой территории. На тушение пожара выезжали 7 человек ГПСЧ-51 и ГПСЧ-63, а также 1 единица техники. В результате пожара сгорела сухая трава на площади...
Ответственный за раздел
Анна Денисенко
Доброго времени суток, уважаемые читатели!
Просим обращаться к редакции сайта с интересующими Вас вопросами. Нам важно знать именно Ваше мнение. Мы работаем для Вас!!!
066-654-64-64
Skype: denisenko_anna25