Димитровские ОСМД становятся примером благоустроенности и порядка (ФОТОРЕПОРТАЖ)

В Димитрове на балансе КП «Служба единого заказчика» находятся 526 жилых домов. 418 из них обслуживаются частными управляющими компаниями ЧП «Гарант-Сервис» и ЧП «Доминант-Сервис». На 108 домах были созданы общества совладельцев многоквартирных домов.

Одно из самых первых ОСМД «Идеал» по адресу м-н «Молодежный», 29 создано в 2004г. За более чем десятилетний рубеж жителям удалось не только привести в надлежащий порядок кровлю и все внутридомовые и подвальные разводки (изначально из городского бюджета выделялись деньги на ремонт дома), но и приступить к облагораживанию фасада здания.

Димитровские ОСМД становятся примером благоустроенности и порядка (фото) - фото 1

Здесь уже заменены окна в подъездах на пластиковые, укреплены и обшиты козырьки, установлены водоотливы. В марте началась укладка плитки перед подъездом.

Димитровские ОСМД становятся примером благоустроенности и порядка (фото) - фото 2

Димитровские ОСМД становятся примером благоустроенности и порядка (фото) - фото 3

По словам главы правления ОСМД «Идеал» Евгения Абрамова, кондоминиум дает ряд преимуществ. Во-первых, совладельцы дома самостоятельно формируют свой бюджет, определяют взносы на содержание дома и подрядчиков для выполнения ремонтных работ.

Димитровские ОСМД становятся примером благоустроенности и порядка (фото) - фото 4

Вместе с тем повышается заинтересованность и ответственность жильцов и, как следствие, эффективность управления общей собственностью. И самое главное – улучшается жилищно-коммунальное обслуживание.

Димитровские ОСМД становятся примером благоустроенности и порядка (фото) - фото 5

Так взносы в ОСМД «Идеал» составляют 1,45 гривен за 1 м² жилья, тогда как квартплата в аналогичной пятиэтажке, находящейся на обслуживании управляющей компании, – 1,78 гривен.

Димитровские ОСМД становятся примером благоустроенности и порядка (фото) - фото 6

Евгений Абрамов отметил, что 70% от сборов идут на ремонт дома и благоустройство придомовой территории и только 30% – на административные расходы. Уровень платежей в кондоминиуме составляет практически 100%.

Димитровские ОСМД становятся примером благоустроенности и порядка (фото) - фото 7

За 5 месяцев жильцы отложили на ремонт 16 тыс. гривен и смогли продолжить благоустройство своего дома.

Димитровские ОСМД становятся примером благоустроенности и порядка (фото) - фото 8

В соседнем ОСМД в д.28 плитка возле крыльца уже выложена, а в подъездах установлены дополнительные пластиковые двери. Выглядит такой подъезд как офис.

Димитровские ОСМД становятся примером благоустроенности и порядка (фото) - фото 9

Димитровские ОСМД становятся примером благоустроенности и порядка (фото) - фото 10

Димитровские ОСМД становятся примером благоустроенности и порядка (фото) - фото 11

Конечно, такими благоустроенными являются не все ОСМД. Далеко до «идеала» и преимущественному большинству домов, которые обслуживают ЧП «Гарант-Сервис» и ЧП «Доминант-Сервис».   

Димитровские ОСМД становятся примером благоустроенности и порядка (фото) - фото 12

Димитровские ОСМД становятся примером благоустроенности и порядка (фото) - фото 13

Димитровские ОСМД становятся примером благоустроенности и порядка (фото) - фото 14

Димитровские ОСМД становятся примером благоустроенности и порядка (фото) - фото 15

Димитровские ОСМД становятся примером благоустроенности и порядка (фото) - фото 16

По информации КП «СЕЗ» в марте управляющие компании начали проводить с жильцами собрания по планированию ремонтных работ на этот год.

Димитровские ОСМД становятся примером благоустроенности и порядка (фото) - фото 17