Как городские власти наживаются на ЖКХ

Жилищно-коммунальные услуги - традиционно больная тема для Красноармейска, Димитрова и Родинсокого. Еще чувствительнее она станет, когда нам придется платить по новым - драконовским - тарифам. О том, как наживаются на горожанах местные власти, размышляет директор Института развития экономики Украины, уроженец Донетчины Александр Гончаров.
Ниже мы приводим статью Гончарова «ЖКХ – это бизнес городских администраций», размещенную на сайте 112:
«Уже давно все открыто говорят, что ЖКХ – это бизнес городских администраций. Ведь здесь всегда и при любой погоде постоянные финансовые потоки. Независимо ни от каких кризисов – каждый день «капают» гривны на расчетный счет в банке. Поэтому никто до сих пор не хочет отделять этот бизнес от государства.
Если смотреть на ЖКХ как на отрасль экономики, то хотелось бы от власти получить объяснение: откуда такой высокий рост прибыли в ЖКХ и у монополистов? Как же так получается, что потребительские цены за последние 10 лет у нас выросли в среднем более чем на 130%, а на всё, что связано с обеспечением ЖКХ – газ, вода, тепло, электроэнергия и т.д. – от 8 до 12 раз?! И здесь никак не может начаться процесс реформирования.
Но прежде чем проводить реформу в жилищно-коммунальном хозяйстве, надо понимать, что «жилищная» - это одна сфера экономики со своими собственниками, а «коммунальная» - это совсем другая сфера, как правило, естественных монополий. Соответственно, все услуги, которые относятся к «Ж», - это компетенция наша, собственников жилья, и мы их должны регулировать. А ресурсы «К» регулируются государством, в частности, Национальной комиссией, осуществляющей регулирование в сфере энергетики и коммунальных услуг.
И в этой связи мы с вами должны помнить, что тарифы на коммунальные ресурсы, которые потом после ЖЭКа превращаются в коммунальные услуги, не совсем соответствуют размеру платежа (потому, что должен быть прибор учета, считающий количество и качество потребленной энергии) для коммунальной ресурсной организации. Однако местные власти очень не хотят осуществлять такой контроль. Да он им и не нужен. Более того, они намеренно не организовывают собрания собственников жилья, чтобы потом пользоваться своими муниципальными расценками. Словом, если собственник не принял никаких решений, то берутся расценки, которые утверждает местная власть.
Вот почему в первую голову собственники многоквартирных домов должны быть заинтересованы в установлении у себя придомовых приборов учета (проще говоря, счетчиков). А если их нет, то нам, жильцам, ресурсоснабжающая организация по своей методике, позволяющая считать по максимуму, выставляет просто астрономические счета к оплате. Хотя, с другой стороны, если мне водоканал не установил счетчик, то мне нужно по логике снизить норму потребления воды. А не наоборот.
Далее, возьмем отопление. Мы платим за комфорт или за гига-калории? Далее, сколько у нас в Киеве посредников от поставщика электроэнергии до конечного потребителя? Наконец, за что мы расплачиваемся: за тарифы и нормы потребления, услуги множества посредников, дырявые трубы, взятки и т.п.? Плюс надо что-то делать с проблемой огромного износа действующей системы ЖКХ.
Например, у всех у нас на кухне к газовой плите подведена только одна газовая труба, в квартиру - один водопровод и, конечно, один источник электроэнергии. Альтернативы нет. Но почему, когда формируются тарифы в различных регионах, не учитываются различные уровни доходов и жизни наших граждан? Также хотелось бы получить от местных властей объяснение, почему чиновники и представители отрасли ЖКХ ведут себя как банкиры, закладывая в сумму для оплаты жилищно-коммунальных услуг различные риски, инвестиционные составляющие и т.п.?!
Вот почему соответствующие службы... должны простым и понятным языком объяснить стандарты предоставления жилищно-коммунальных услуг. Например, если потребитель разрешает монополии включить инвестицию в объем своих затрат, то он в результате должен получить:
а) снижение потерь на столько-то процентов в своих сетях
б) повышение комфортности или роста производительности.
С обязательным размещением в Интернете структуры и принципов формирования этих инвестиционных составляющих тарифов. Думаю, когда есть монопольные услуги, то должен всегда действовать независимый контроль над их издержками.
А пока наше коммунальное хозяйство – это до сих пор такой себе огромный паровоз середины прошлого века, а мы, вместо того, чтобы поменять его на современную технику, продолжаем ремонтировать и подкрашивать. При этом денег у населения нет. Зато вопреки всему тарифы на услуги ЖКХ продолжают и дальше стремительно расти».

О комментаторе
Александр Гончаров родился в 1958 г. в Славянске (Донецкая область). Окончил Киевский национальный экономический университет, является магистром банковского менеджмента.
С 1992 года возглавлял фондовую брокерскую компанию при Украинской фондовой бирже; с 1994 был директором Доверительного общества "Правэкс-траст".
В 1996 г. при технической поддержке Агентства по международному развитию США (USAID) Александр Гончаров возглавил группу отечественных экспертов по созданию саморегулируемой организации "Украинская ассоциация инвестиционного бизнеса" и стал ее первым генеральным директором.
В 1997 г. создал группу компаний "GPI – інвестиції, фінанси", которая начала приватизацию мариупольских металлургических комбинатов "Азовсталь" и "им. Ильича".
В качестве эксперта принимал активное участие в создании Профессиональной ассоциации регистраторов и депозитариев. Вошел в первый состав консультационно-экспертного совета при Государственной комиссии по ценным бумагам и фондовому рынку.
С октября 2013 г. руководит Институтом развития экономики.
Окончил специализированные учебные курсы в США (Вашингтон, 1994), Германии (Франкфурт-на- Майне, 1995), Франции (Париж, 1995), Турции (Стамбул, 1996), Польше (Варшава, 1998).
Автор более сотни публикаций в деловых печатных изданиях и нескольких циклов телепередач. Член Союза журналистов CCCР и НСЖ Украины.
Своей основной профессиональной задачей в жизни считает продвижение на отечественный финансовый рынок новаторских и нестандартных управленческих решений и бизнес-логик.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Автор
(0 оценок)
1688 просмотров в октябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Новое колесо обозрения появится в Покровске в течении двух лет. Об этом в Фейсбук сообщает городской голова Руслан Требушкин.  "На этих выходных я побывал в небольшом городке Сигулда недалеко от Риги. Особая атмосфера города так и располагает к неспешной прогулки и созерцанию окружающей красоты. И сам городок, и природа с лесом и рекой очень похожи на наш Святогорск, только все более комфортно и оборудовано для удобства латвийцев. И знаете что? Их Празднич...
Криминал
Наркотики были изъяты у жителя Мирнограда, который употреблял алкогольные напитки в общественном месте. В отношении правонарушителя возбуждены уголовные производства. 26-летний местный житель употреблял спиртные напитки на детской площадке, за что его полицейские и привлекли к административной ответственности. Но, это было не единственное правонарушение молодого человека, сотрудники полиции изъяли у него бумажный сверток с веществом растительного происхожд...
Общество
За прошедшие сутки, 15 октября, ситуация в районе проведения операции обострилась, однако оставалась полностью контролируемой Объединенными силами. Оккупанты 37 раз открывали огонь по позициям наших войск. Во время обстрелов 9 раз было применено вооружение, запрещенное минскими договоренностями. Об этом сообщает пресс-центр штаба ООС в Фейсбуке. Так, за прошедшие сутки враг осуществлял обстрелы наших позиций в районе населенных пунктов Крымское, Екатеринов...
Общество
Деякі з цих вихідних доведеться відпрацьовувати. Уряд своїм розпорядженням визначив офіційні вихідні дні до святкування Нового 2019 року та Різдва. Святкові вихідні почнуться із Різдва за Григоріанським/Новоюліанським календарем – 23,24 і 25 грудня – офіційні вихідні дні. За понеділок, 24 грудня, доведеться відпрацювати в суботу 22 грудня. На Новий рік громадяни відпочиватимуть теж три дні: 30 і 31 грудня 2018 року та 1 січня 2019 року. Однак за понеділок...
Общество
Каждый клиент Приватбанка в месяц тратит на покупки в интернете не менее 7,5 миллиардов гривен. При чем тратят средства как на украинских, так и на зарубежных сайтах. Об этом сообщает пресс-служба Приватбанка. Таким образом, всего за август 2018 года было подсчитано, что клиенты банка оплатили покупки в интернете на 13 миллионов гривен. В общем, за первые полгода объем ежемесячных расходов украинцев в интернете вырос на 17%. К примеру, в январе 2018 года...
Общество
З нагоди свята Дня захисника України в Покровську відбулись змагання серед команд силовиків. Співробітники Покровського відділу поліції активно взяли участь у заходах та отримали призове місце. 14 жовтня Покровськ святкував День захисників України, Покров Пресвятої Богородиці і День українського козацтва. З нагоди цих свят в мсті проходили різноманітні заходи, в яких приймали участь команди навчальних закладів, а також представники силових структур. Команд...
Общество
В прошлом году более 1 миллиона семей получали завышенную субсидию на услуги жилищно-коммунальных хозяйств. Об этом сообщили в Минсоцполитики. По словам представителя ведомства Виталия Музыченко, были случаи, когда граждане Украины получали субсидию на оплату коммуналки в конкретной квартире, а после — сдавали ее в аренду уже с оформленной льготой. Как уточнил Музыченко, таких «изобретателей» – около одного миллиона. А всего в стране оказалось примерно пол...
Общество
В Украине сегодня 15 октября начался отопительный сезон. Однако, тепло в батареях получат не все украинцы. Дело в том, что местные органы управления получили право самостоятельно включать или не включать отопление. Все зависит от погодных условий. Если температура за окном в течение 3-х дней будет меньше «+8» градусов тепла, отопление включат. Таким образом, в правительстве хотят «протестировать» работу органов местного управления на предмет того, как прав...
Культура
Вчера, 14 октября, в Покровске состоялось торжественное закрытие первого Международного симпозиума скульптуры в камне  "Музыка города". Проведение такого культурного события было посвящено памяти композитора Николая Леонтовича. Напомним, восемь скульпторов из Украины, Беларуси и Греции, на протяжении двух недель, создавали оригинальные каменные фигуры на открытом пространстве в Покровске. Скульпторы начали работать с 22 сентября, а уже вчера все их творени...