Как снять торговое помещение в Челябинске

Челябинск - крупный деловой центр со множеством производственных помещений, которые были построены еще в советское время. Многие из них пустуют и даются в аренду торговых помещений в Челябинске. Для того чтобы взять в аренду торговое помещение в Челябинске нужно знать несколько особенностей съема. О них мы и поговорим в статье.

Поиск помещения

Сначала необходимо найти объект недвижимости. Многое, если не все, зависит от того, где будет расположено помещение под торговую точку.

Челябинск разбит на несколько районов:

• Центральный
• Советский
• Тракторозаводский
• Металлургический
• Ленинский
• Калининский и Курчатовский районы объединены в один.

От того в каком районе будет расположен бизнес, зависит многое. Так, в центральном районе аренда торговых помещений в Челябинске обойдется дороже, чем в расположенных на окраине, но прохождение потенциальных покупателей здесь будет больше и желаемые объемы продаж вырастут быстрее.

Арендовать такие помещения лучше всего в торговом центре. Преимуществами такой аренды будет то, что у торгового комплекса уже есть постоянный контингент и сложившаяся репутация. Но надо иметь в виду то, что и конкуренция будет высокой. Минусом такой аренды является отсутствие сдаваемых площадей. Поэтому заявки необходимо подавать как можно раньше еще до ввода в эксплуатацию. Предпочтительнее также посылать заявки в несколько центров, тогда и процент получения положительного ответа будет больше.

Продажи в торговой точке зависят не только от места расположения, но и от потенциальной целевой аудитории. Желательно расположение не одного, а нескольких офисных центров, транспортного узла.

Договор

Договор на снятие торгового помещения часто напоминает внушительную книгу. Начинающий бизнесмен, часто подписывает этот документ не прочитав внимательно все условия. После этого могут возникнуть неожиданные проблемы. Например, вы торгуете женским бельем и у вас мало прибыли. Вы решаете поменять товар. Но в договоре, оказывается, написано то, что вы этого не сможете сделать без арендодателя. В итоге вы оказываетесь в ненужной вам зависимости. Поэтому лучше заплатить юристу, который детально проанализирует составленный договор.

А лучше всего обратиться к специалистам-риелторам. Они найдут арендодателя, избавят от хождения с бумагами. В результате успешной аренды торгового помещения в Челябинске вы получите то помещение, о котором думали и мечтали.