Пріоритети при виборі житла поступово змінюються: основні тренди

Останні тенденції на ринку первинного житла.

Останнім часом на українському ринку житла визначилися певні тенденції. Одним з трендів стала більша цікавість покупців до малогабаритного житла. Прагнення придбати простору квартиру з високими стелями, великими коридорами та балконами пішло у минуле. Більшість майбутніх власників вибирають невелике але недороге житло, роблячи наголос перш за все на зручності та функціональності, а не на габаритах. Кількість квадратних метрів, що безпосередньо не використовуються для проживання набагато менше цікавить основну масу покупців.

Така тенденція пояснюється перш за все зниженням купівельної спроможності населення. І хоча стагнація економіки відобразилась на всіх категоріях громадян, максимальному руйнівному впливу піддались надії на поліпшення житла покупців з середніми статками. Рівень їх доходів, що раніше дозволяв придбати пристойні апартаменти, перестав відповідати рівню цін на квартири, незважаючи на його достатньо сильне зниження. Саме ця категорія весь час була головним рушієм процесів на ринку нового житла в Україні, в той час, як основній масі населення доводилось задовольнятись наявними квадратними метрами, або вкладати всі свої кошти в старі «хрущовки».

Ще одним трендом на ринку нерухомості стали зміни у віці. Якщо раніше середній вік покупців первинного житла складав від тридцяти трьох до тридцяти п’яти років, то на даний момент середній покупець помолодшав на шість років і тепер його вік дорівнює приблизно двадцяти восьми рокам. Економічна нестабільність та зростаючий вплив мережних технологій змінили свідомість молоді. Громадяни стали більше замислюватися над своїм майбутнім, підвищилась мотивація та збільшилися можливості для заробляння коштів – це призвело до накопичення у них солідних сум, що потребують підвищеної уваги. Особливо помітно це стало у великих містах з розвинутою інфраструктурою – наприклад, малогабаритні квартири у Львові від забудовника останнім часом стали користуватися підвищеним попитом.

І ще однією тенденцією, що формується останнім часом на ринку, вже можна сміливо назвати якість житла. Зовсім недавно, зважуючи можливі варіанти, покупець прагнув придбати апартаменти більш великої загальної площі, з високими стелями, товстими стінами та мало переймався наявністю ремонту, станом каналізаційних та водогінних труб, електричної мережі. На даний момент якість ремонту та обладнання житла поступово виходить на передній план. Покупці більше цікавляться невеличкими зручними апартаментами, при будівництві яких використовувались сучасні матеріали та передові технології.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Автор
(0 оценок)
3 просмотра в октябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Общество
Отмечается, что депутаты Верховной Рады в первом чтении утвердили проект государственного бюджета Украины на 2019 год. Известно, что за соответствующий законопроект проголосовали 240 парламентариев. В Кабинете министров уже отреагировали на данную новость и отметили, что впереди будет тяжелая работа с подготовки бюджета ко второму чтению. Стоит также отметить, что сегодня в Раде был одобрен в первом чтении законопроект из так называемого «бюджетного пакета...
Благотворительный сбор
Наверняка Вы когда-нибудь да задумывались: зачем человеку три почти одинаковых свитера, купленных в разное время на распродажах? А как насчет кроссовок, из которых уже год, как вырос младший сын? Не говоря уже о куртке, которая не идет тебе, но может порадовать другого человека. "Вы можете поделиться ненужными вещами с людьми, которые оказались в тяжелых жизненных обстоятельствах", - сообщаю в УСЗН Покровска. Адрес пункта приема: город Покровск, микр. Южны...
Голосование стартовало!
27 сентября, в Покровском городском совете состоялась заседание координационного совета в рамках программы «Бюджет участия», где были представлены 7 конкурсных проектов, которые допускаются до голосования. Голосование стартовало 15 октября и продлится до 13 ноября. Как ранее сообщала начальник отдела экономического анализа Покровского горсовета Мария Каюн, отдать свой голос жители Покровска и Родинского могут двумя способами: в электронном виде на сайте По...
Происшествия
В течение ночи в одном из микрорайонов Покровска огнем были повреждены четыре легковых автомобиля. Сейчас правоохранители устанавливают причины возгорания автомобилей. По данным фактам возбуждены уголовные производства. Сегодня около часа ночи в дежурную часть Покровского отдела полиции поступило сообщение о том, что во дворе многоэтажного дома горит автомобиль Volkswagen. Уже в 03:55 поступило сообщение о возгорании еще трех автомобилей на территории авто...
Общество
В конце октября и начале ноября поезд будет курсировать по измененному расписанию и маршрутом через Мироновку— Фастов, передает пресс-служба железнодорожного ведомства в Фейсбук. В связи с проведением ремонтных работ на участке Киев— Демеевский— Мироновка, на период с 22 по 26, с 29 по 31 октября, с 1 по 2, а также с 5 по 9 и 12 ноября поезд № 733/734 «Покровск— Киев» отправлением из Покровска в 04:42 будет прибывать в Киева в 13:58 (вместо 12:59). Также и...
Общество
Наразі на території Донецької області проводяться профілактичні заходи, пов’язані з відвідуванням дільничними офіцерами помешкань громадян. Про це повідомляє Покровський відділ поліції. Це означає, що у кожну квартиру чи будинок обов’язково завітають працівники поліції. Відрекомендувавшись та назвавши свою посаду, дільничні офіцери вручають візитні картки з відповідними контактними номерами своїх телефонів, чергової частини, керівництва. Так, з початку пре...
Общество
В Мирнограде более 650 погонных метров трубы ППУ с комплектующими, было приобретено за счет средств городского бюджета и переданы в работу Теплосети. Отметим, что данный материал планируют использовать для замены вводов по 14-ти домам, расположенных в районе поселка Новатор, об этом на своей странице в Фейсбук сообщила заместитель мирноградского городского головы Риммы Дроздова.
Общество
Завтра, 19 жовтня, з 10:00, заступник начальника Мирноградського відділення поліції Покровського ВП ГУНП в Донецькій області майор поліції Кушнір Сергій Ігорович проведе виїзний прийом громадян. Прийом выдбудеться в приміщенні ДПП № 6 за адресою: м. Мирноград, м-н Молодіжний, 38/2. Виїзний прийом буде проводитись за попереднім записом, який здійснюють працівники Мирноградського відділення поліції за телефоном 050-261-82-26.
Продолжается сбор средств!
14 сентября, семья шестилетнего Артема Коломийца из Покровска, который страдает редким генетическим заболеванием – несовершенным остеогенезом, внесли оплату за изготовление интрамедуллярных телескопических фиксаторов, которые ему необходимы для проведения операции по коррекции деформации обеих ног. Родители маленького Артемки выражают огромную благодарность всем неравнодушным людям, которые услышали их призыв о помощи и приняли участие в сборе средств. «Я...
Ответственный за раздел
Анна Денисенко
Доброго времени суток, уважаемые читатели!
Просим обращаться к редакции сайта с интересующими Вас вопросами. Нам важно знать именно Ваше мнение. Мы работаем для Вас!!!
066-654-64-64
Skype: denisenko_anna25