Пріоритети при виборі житла поступово змінюються: основні тренди

Останні тенденції на ринку первинного житла.

Останнім часом на українському ринку житла визначилися певні тенденції. Одним з трендів стала більша цікавість покупців до малогабаритного житла. Прагнення придбати простору квартиру з високими стелями, великими коридорами та балконами пішло у минуле. Більшість майбутніх власників вибирають невелике але недороге житло, роблячи наголос перш за все на зручності та функціональності, а не на габаритах. Кількість квадратних метрів, що безпосередньо не використовуються для проживання набагато менше цікавить основну масу покупців.

Така тенденція пояснюється перш за все зниженням купівельної спроможності населення. І хоча стагнація економіки відобразилась на всіх категоріях громадян, максимальному руйнівному впливу піддались надії на поліпшення житла покупців з середніми статками. Рівень їх доходів, що раніше дозволяв придбати пристойні апартаменти, перестав відповідати рівню цін на квартири, незважаючи на його достатньо сильне зниження. Саме ця категорія весь час була головним рушієм процесів на ринку нового житла в Україні, в той час, як основній масі населення доводилось задовольнятись наявними квадратними метрами, або вкладати всі свої кошти в старі «хрущовки».

Ще одним трендом на ринку нерухомості стали зміни у віці. Якщо раніше середній вік покупців первинного житла складав від тридцяти трьох до тридцяти п’яти років, то на даний момент середній покупець помолодшав на шість років і тепер його вік дорівнює приблизно двадцяти восьми рокам. Економічна нестабільність та зростаючий вплив мережних технологій змінили свідомість молоді. Громадяни стали більше замислюватися над своїм майбутнім, підвищилась мотивація та збільшилися можливості для заробляння коштів – це призвело до накопичення у них солідних сум, що потребують підвищеної уваги. Особливо помітно це стало у великих містах з розвинутою інфраструктурою – наприклад, малогабаритні квартири у Львові від забудовника останнім часом стали користуватися підвищеним попитом.

І ще однією тенденцією, що формується останнім часом на ринку, вже можна сміливо назвати якість житла. Зовсім недавно, зважуючи можливі варіанти, покупець прагнув придбати апартаменти більш великої загальної площі, з високими стелями, товстими стінами та мало переймався наявністю ремонту, станом каналізаційних та водогінних труб, електричної мережі. На даний момент якість ремонту та обладнання житла поступово виходить на передній план. Покупці більше цікавляться невеличкими зручними апартаментами, при будівництві яких використовувались сучасні матеріали та передові технології.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Автор
(0 оценок)
3 просмотра в ноябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Общество
Тем, кто привык встречать Новый год, не жалея средств на праздничный стол, уже сегодня стоит копить деньги и делать запасы "долгоиграющих" продуктов. Ведь через неполные два месяца траты на меню, аналогичное прошлогоднему, окажутся примерно на 20% больше, чем в декабре 2017-го. "Сегодня" оценила, что уже подорожало больше всего и может еще прибавить в цене в ноябре-декабре, а также что стоит прикупить уже сейчас, и с какой снедью и выпивкой торопиться нет...
Общество
Завтра, 13 ноября, отключение водоснабжения для селидовской, покровской и добропольской групп городов отменяется. Ремонтные работы АО «ДТЭК Донецкие электросети» проводится не будут, а значит Карловская фильтровальная станция останавливаться не будет.
Общество
В среду, 14 ноября, депутаты Мирноградского горсовета соберутся на очередную сессию. Начало - в 10:00. На повестке дня - десятки вопросов. Подробнее смотрите в документе.
Общество
На залізничній станції Курахівка місцевий житель з вантажного вагона викрав близько 200 кілограмів вугілля. Скористатися викраденим йому завадили правоохоронці, які затримали зловмисника під час скоєння крадіжки. Крадене вугілля вилучено, а правопорушнику загрожує до трьох років в'язниці. Минулої суботи до чергової частини Селидівського відділення поліції зателефонували працівники залізничної станції, які повідомили, що біля вантажного потягу знаходиться с...
Общество
Субсидии на оплату жилкомуслуг в 2019 году должны из виртуальных стать реальными: вместо системы взаимозачетов Кабмин обещает рассчитываться с субсидиантами "живыми" деньгами. Об этом на днях заявил премьер Владимир Гройсман. Но, как выяснила "Сегодня", госпомощь наличкой люди смогут получить не с 1 января, а постепенно в несколько этапов в течение года. При этом обещают выдать на руки не все деньги, как планировалось изначально, а лишь сумму, сэкономленну...
Криминал
Розфасований нарковмісний продукт перевозив у своєму автомобілі 30-річний добропільський водій. За фактом відкрито кримінальне провадження. Під час відпрацювання території співробітники групи реагування патрульної поліції Добропільського відділення поліції зупинили автомобіль ВАЗ-2102, в салоні якого виявили та вилучили 5 згортків з синтетичною наркотичною речовиною – метадоном. 30-річний мешканець пояснив, що придбав їх для особистого вживання у незнайомц...
Общество
Украинцы в декабре будут отдыхать три дня подряд по случаю Рождества западного обряда – 23, 24 и 25 декабря будут выходными. Однако они должны работать в субботу 22 декабря. Кроме того, 1 января 2019 года приходится на вторник – и понедельник 31 декабря тоже будет нерабочим, а отработать его рекомендуется в субботу 29 декабря. Следовательно, на Новый год у украинцев тоже будет три выходных подряд с 30 декабря. Всего в декабре в Украине будет 11 выходных, в...
Спорт
Вчера, 11-го ноября состоялся очередной тур Чемпионата Донецкой области по футболу среди юношей в старшей возрастной лиге. Так, команда ДЮСШ Мирнограда отправилась в г. Доброполье, где встретилась с командами «Олимпик» Новодонецк 2002-2003 годов рождения и «Шахтер» из Доброполья 2004-2005 годов рождения. Юноши 2002-2003 годов рождения разошлись миром, закончив матч с ничейным счетом 0:0. В свою очередь в матче футболистов 2004-2005 рождения борьба кипела н...
Спорт
Воспитанники ДЮСШ принимали участие в XI Всеукраинском турнире по дзюдо среди юношей и девушек 2005-2006 г.р., посвященный 75-й годовщине освобождения города Киева от немецко-фашистских захватчиков. Всего присутствующих участников соревнований - более 300 спортсменов до 14 лет. Соревнования имели личный характер. К участию допускались юноши и девушки, имеющие соответствующую спортивную квалификацию не ниже 5 КЮ в соответствующих весовых категориях. Соревно...