Пріоритети при виборі житла поступово змінюються: основні тренди

Останні тенденції на ринку первинного житла.

Останнім часом на українському ринку житла визначилися певні тенденції. Одним з трендів стала більша цікавість покупців до малогабаритного житла. Прагнення придбати простору квартиру з високими стелями, великими коридорами та балконами пішло у минуле. Більшість майбутніх власників вибирають невелике але недороге житло, роблячи наголос перш за все на зручності та функціональності, а не на габаритах. Кількість квадратних метрів, що безпосередньо не використовуються для проживання набагато менше цікавить основну масу покупців.

Така тенденція пояснюється перш за все зниженням купівельної спроможності населення. І хоча стагнація економіки відобразилась на всіх категоріях громадян, максимальному руйнівному впливу піддались надії на поліпшення житла покупців з середніми статками. Рівень їх доходів, що раніше дозволяв придбати пристойні апартаменти, перестав відповідати рівню цін на квартири, незважаючи на його достатньо сильне зниження. Саме ця категорія весь час була головним рушієм процесів на ринку нового житла в Україні, в той час, як основній масі населення доводилось задовольнятись наявними квадратними метрами, або вкладати всі свої кошти в старі «хрущовки».

Ще одним трендом на ринку нерухомості стали зміни у віці. Якщо раніше середній вік покупців первинного житла складав від тридцяти трьох до тридцяти п’яти років, то на даний момент середній покупець помолодшав на шість років і тепер його вік дорівнює приблизно двадцяти восьми рокам. Економічна нестабільність та зростаючий вплив мережних технологій змінили свідомість молоді. Громадяни стали більше замислюватися над своїм майбутнім, підвищилась мотивація та збільшилися можливості для заробляння коштів – це призвело до накопичення у них солідних сум, що потребують підвищеної уваги. Особливо помітно це стало у великих містах з розвинутою інфраструктурою – наприклад, малогабаритні квартири у Львові від забудовника останнім часом стали користуватися підвищеним попитом.

І ще однією тенденцією, що формується останнім часом на ринку, вже можна сміливо назвати якість житла. Зовсім недавно, зважуючи можливі варіанти, покупець прагнув придбати апартаменти більш великої загальної площі, з високими стелями, товстими стінами та мало переймався наявністю ремонту, станом каналізаційних та водогінних труб, електричної мережі. На даний момент якість ремонту та обладнання житла поступово виходить на передній план. Покупці більше цікавляться невеличкими зручними апартаментами, при будівництві яких використовувались сучасні матеріали та передові технології.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Общество
В Украине продлили прием документов для абитуриентов с временно оккупированной территории до 23 октября. Об этом сообщил заместитель министра образования и науки Украины Андрей Витренко в эфире одного из телеканалов. «Хотелось бы напомнить о том, что в этом году для детей со временно оккупированных территорий приём на бюджетную форму обучения продлён до 23 октября. Они могут в спокойном режиме готовиться, приезжать в Украину и поступать в наши ВУЗы до 23 о...
Общество
24 августа в 9.30 с Покровска (площадь Шибанкова) стартует ежегодный Автопробег ко Дню Независимости Украины, традиция которого началась еще с 2014 года. "Ценим каждого, кто присоединяется к этому мероприятию и мужественно держит украинскую позицию несмотря на российскую агрессию на Донбассе и беспомощность некоторых политиков и местных представителей власти. Объединяемся ради свободной Украины!", - сообщают в Фейсбук организаторы мероприятия. Маршрут: По...
Общество
В понедельник, 17 августа, с 08.00 до 16.00 будет отключена ВЛ-0,4 кВ «ТП-26 - Некрасова» для выполнения ремонтных работ. Будут обесточены жилые дома по адресу: ул. Некрасова 4,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17, 18,19,21 ул. Гоголя 2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15, 16,17,18,19,20,21,22,24 Церковь.
Общество
Громадяни, які постійно проживають на території міста Покровська  Донецької області та виявили бажання бути присяжним Красноармійського міськрайонного суду Донецької області, повинні в термін до 14.09.2020 року включно подати до Покровської  міської ради Донецької області за адресою: Донецька область, місто Покровськ, площа Шибанкова, 11 каб. 32 наступні документи: 1.Власноручно написану заяву про включення до списку присяжних Красноармійського міськрайонн...
Общество
Центральная избирательная комиссия республики Беларусь огласила окончательные итоги выборов, согласно которым у действующего президента Александра Лукашенко 80,1% голосов, у Светланы Тихановской - 10,1%. Об этом сообщает TUT.BY. "Согласно этим данным, на выборах президента в 2020 году снова победил Александр Лукашенко. За него проголосовало 80,1% избирателей, за Тихановскую, по данным ЦИК, отдано 10,1% голосов", - говорится в сообщени.По данным ЦИК на 14 а...
Общество
Співробітники поліції виявили чоловіка, який на залізничній станції Удачна намагався викрасти вугілля з вантажного вагону. Правопорушнику загрожує до 3 років позбавлення волі. Минулого дня оперативники Покровського відділу поліції під час профілактичного відпрацювання території залізничної станції Удачна виявили чоловіка з десятьма мішками наповненими вугіллям. Вага викраденого вугілля склала близько 500 кілограмів. Крадієм виявився 47-річний житель Покров...
Общество
Вторая партия школьных автобусов в количестве девяти единиц поступила в Донецкую область 14 августа, - сообщает пресс-служба Донецкой облгосадминистрации. Ранее Донетчина получила 26,3 млн гривен из государственного бюджета на приобретение школьных автобусов на условиях софинансирования. Департамент образования и науки ДонОГА осуществил ​​закупку 19 школьных автобусов на общую сумму 33,8 млн гривен, заключен договор на их поставку. В начале августа в облас...
Общество
Юная покровчанка Вика Клундук является пациенткой отделения онкогемотологии Национальной детской специализированной больницы ОХМАТДЕТ (Киев). Историю Вики наши читатели узнали более года назад. Испытания, которые выпали на долю маленького ребенка, не каждому взрослому по силам... После длительного и очень жёсткого лечения в отделении ребёнка ввели в ремиссию. Другими словами, Вика вошла в число онковыздоравливающих и находилась на амбулаторном лечении с по...
Общество
Президент Владимир Зеленский обратился к председателю Верховной Рады Дмитрию Разумкову с просьбой провести внеочередное заседание парламента 25 августа для рассмотрения вопроса о повышении минимальной заработной платы. Об этом говорится в сообщении Офиса президента Украины. Глава государства отмечает, что увеличение с 1 сентября минимальной заработной платы до 5 тыс. грн, которое предусмотрено президентским законопроектом, – это первый этап. В течение 2021...
Ответственный за раздел
Анна Денисенко
Доброго времени суток, уважаемые читатели!
Просим обращаться к редакции сайта с интересующими Вас вопросами. Нам важно знать именно Ваше мнение. Мы работаем для Вас!!!
066-654-64-64
Skype: denisenko_anna25