Пріоритети при виборі житла поступово змінюються: основні тренди

Останні тенденції на ринку первинного житла.

Останнім часом на українському ринку житла визначилися певні тенденції. Одним з трендів стала більша цікавість покупців до малогабаритного житла. Прагнення придбати простору квартиру з високими стелями, великими коридорами та балконами пішло у минуле. Більшість майбутніх власників вибирають невелике але недороге житло, роблячи наголос перш за все на зручності та функціональності, а не на габаритах. Кількість квадратних метрів, що безпосередньо не використовуються для проживання набагато менше цікавить основну масу покупців.

Така тенденція пояснюється перш за все зниженням купівельної спроможності населення. І хоча стагнація економіки відобразилась на всіх категоріях громадян, максимальному руйнівному впливу піддались надії на поліпшення житла покупців з середніми статками. Рівень їх доходів, що раніше дозволяв придбати пристойні апартаменти, перестав відповідати рівню цін на квартири, незважаючи на його достатньо сильне зниження. Саме ця категорія весь час була головним рушієм процесів на ринку нового житла в Україні, в той час, як основній масі населення доводилось задовольнятись наявними квадратними метрами, або вкладати всі свої кошти в старі «хрущовки».

Ще одним трендом на ринку нерухомості стали зміни у віці. Якщо раніше середній вік покупців первинного житла складав від тридцяти трьох до тридцяти п’яти років, то на даний момент середній покупець помолодшав на шість років і тепер його вік дорівнює приблизно двадцяти восьми рокам. Економічна нестабільність та зростаючий вплив мережних технологій змінили свідомість молоді. Громадяни стали більше замислюватися над своїм майбутнім, підвищилась мотивація та збільшилися можливості для заробляння коштів – це призвело до накопичення у них солідних сум, що потребують підвищеної уваги. Особливо помітно це стало у великих містах з розвинутою інфраструктурою – наприклад, малогабаритні квартири у Львові від забудовника останнім часом стали користуватися підвищеним попитом.

І ще однією тенденцією, що формується останнім часом на ринку, вже можна сміливо назвати якість житла. Зовсім недавно, зважуючи можливі варіанти, покупець прагнув придбати апартаменти більш великої загальної площі, з високими стелями, товстими стінами та мало переймався наявністю ремонту, станом каналізаційних та водогінних труб, електричної мережі. На даний момент якість ремонту та обладнання житла поступово виходить на передній план. Покупці більше цікавляться невеличкими зручними апартаментами, при будівництві яких використовувались сучасні матеріали та передові технології.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Автор
(0 оценок)
3 просмотра в январе
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Общество
46-річний чоловік добровільно видав правоохоронцям Авдіївського відділення поліції набої, які він знайшов біля сміттєвого баку. Під час патрулювання вулиць міста співробітники Авдіївського відділення поліції звернули увагу на чоловіка, який йшов у їх бік та тримав у руках коробку. Зупинивши чоловіка, правоохоронці поцікавились що він несе. Останній розповів, що кілька днів тому знайшов біля сміттєвого баку набої. Спочатку він відніс боєприпаси до себе додо...
Общество
Стало известно, как будут голосовать на выборах переселенцы Временно перемещенные лица по действующему законодательству не могут быть избирателями в мажоритарном округе. Для переселенцев утверждена особая процедура регистрации на выборах. Об этом в интервью РБК-Украина, опубликованном в среду, 23 января, сообщила глава Центральной избирательной комиссии Татьяна Слипачук. По ее словам, если переселенцы обратятся в реестр избирателей сейчас, а не в последние...
Происшествия
Сьогодні, о 10:54 до ДПРЧ-51 надійшло повідомлення про пожежу у житловому будинку в с. Удачне Покровського району. На гасіння пожежі залучалися рятувальники ДПРЧ-51 у кількості 5 чоловік на 1 автоцистерні. Пожежу ліквідовано об 11:41. В наслідок пожежі знищено 1 віконний блок та диван, пошкоджено 1 кв.м перекриття. На щастя обійшлося без жертв. Причина виникнення горіння та збитки від пожежі встановлюються.
Общество
Во избежание очередей на КВПП в Луганской и Донецкой областях в день голосования Государственнаяпограничная служба планирует перевести их на другой распорядок работы. Об этом вчера, 22 января, шла речь во время заседания координационного штаба Министерства внутренних дел, сообщает пресс-служба МВД. «...либо продлить рабочий день, или добавить количество сотрудников», – говорится в сообщении. Также сообщается, что специальная рабочая группа будет и монитори...
Общество
Всех поклонников творчества Кузьмы Скрябина из Покровска и Мирнограда приглашаем посетить невероятное музыкальное симфоническое шоу «Skryabin.Simfo». С каждым годом, с каждым днем, пережитым страной и обычным человеком, творчество Андрея Кузьменко (Кузьмы Скрябина) становится все более актуальным и популярным. Симфоническая версия песен, ставших кардиограммой поколения - оптимальный на сегодня вариант их концертного воспроизведения. Только в исполнении эст...
Общество
Чаще всего в 2018-ом году мальчиков, родившихся в Мирнограде называли: Иванами, Александрами и Дмитриями. Очень редко мальчиков называли именами: Израиль, Иеремий и Эльдар. В свою очередь самыми популярными среди девичьих имен в Мирнограде в 2018-ом году были: Мария, София и Екатерина. Тогда, как Соломия, Эсфир и Аиша – стали самыми редкими именами, которые выбрали мирноградские родители для своих дочерей. Об этом сообщают в Мирноградском городском отделе...
Общество
25 січня 2018 року заступник начальника Покровського відділу поліції підполковник поліції Ігор Володимирович Овчаренко проведе виїзний прийом громадян у селі Гришине. Прийом буде здійснюватися з 14.00 за адресою: селі Гришине, вулиця Центральна, 116 (приміщення сільської ради) та попереднім записом за номерами (06239) 2-12-87, 050-020-9846.
Общество
На виконання Указу Президента Украіни «Про додаткові заходи щодо забезпечення реформ із децентралізаціі влади", протоколу засідання Ради регіонального розвитку при Донецькій обласній державній адміністраціі від 29 листопада 2018 року та протоколу засідання Ради регіонального розвитку при Покровський міській раді від 22 грудня 2018 року 18 січня 2019 року у приміщенні комітету самоорганізаціі населення пройшли громадські обговорення проекту Плану перспектив...
Общество
Сегодня, 23 января, сотрудники Ясиноватского участка Донецкого РПУ обнаружили на территории насосной станции первого подъема Южнодонбасского водопровода (ЮДВ) четыре воронки от боеприпасов. КП «Компания «Вода Донбасса» напоминает, что от этой насосной станции, которая находится в «серой» зоне между селами Крутая Балка и Васильевка, вода из канала Северский Донец-Донбасс подается на четыре фильтровальных станции: Карловскую (водоснабжение населенных пунктов...
Ответственный за раздел
Анна Денисенко
Доброго времени суток, уважаемые читатели!
Просим обращаться к редакции сайта с интересующими Вас вопросами. Нам важно знать именно Ваше мнение. Мы работаем для Вас!!!
066-654-64-64
Skype: denisenko_anna25