На різних форумах та в соцмережах жваво обговорюється стан ринку нерухомості. Здавалося б для агентів нерухомості завжди були і яскраві дні, і похмурі ночі, та зараз склалась особлива ситуація. Наприклад, занесені в каталог нерухомості ЛУН.ua елітні житлові комплекси Львова від забудовника почали поступово знецінюватись. По ситуації у Львові можна бачити тенденцію зниження цін на елітне житло по всій країні. Так, трикімнатні квартири у місті Лева за першу половину 2016 року знецінились на 18%. З чим це пов’язано? І взагалі, чи є потреба в таких апартаментах?
Як відомо, стан економіки країни дуже сильно залежить від політичної ситуації. У часи економічної кризи ціни на звичайне житло можуть суттєво знижуватись. Чого не скажеш про житло в елітному сегменті: там ціни змінюються повільно і неохоче. У першій половині 2000-х років, можна було спостерігати перші зміни в цінах на люкс-квартири. Далі, коли політична ситуація в Україні різко змінилась і економічне становище країни стало поступово ускладнюватись, попит на дорогу нерухомість почав сильно знижуватись.
Люди, які можуть собі дозволити купувати такі квартири, зазвичай мають дохід, що не залежить (або мало залежить) від фінансового положення в країні. Проте коли політична нестабільність торкнулась країни, кожен замислився над тим, що буде далі і чи варто робити зараз якісь великі покупки. З одного боку, нерухомість не може зникнути без сліду і тому є надійним об’єктом для інвестицій, а з іншого – якщо почнеться природній катаклізм і будинки руйнуватимуться, або по всій країні почнуть конфісковувати майно, його не можна буде перемістити в іншу країну, місто, тощо. Тому навіть найзаможніші люди добре думають перед тим, як витратити багато грошей та придбати дорогу нерухомість.
