Донецкий рынок недвижимости – текущая ситуация и прогнозы

Несмотря на довольно сложную политическую и экономическую ситуацию в Украине, рынки недвижимости крупных городов, таких как Донецк, чувствуют себя стабильно и уверенно.

Полным ходом идет подготовка к весеннему сезону, когда традиционно увеличивается спрос на недвижимость. Рынок недвижимости Донецка http://doneck.krysha.ua/ сейчас имеет огромное количество выгодных предложений по разным типам жилой и коммерческой недвижимости.

Первичный или вторичный рынок?

В 2013-2014 годах наблюдается заметная тенденция в предпочтении первичного рынка вторичному. Это вполне понятно и объяснимо. Старый жилой фонд довольно быстро приходит в негодность, а современные новостройки, которые сданы в эксплуатацию около 5-7 лет назад, уже почти сравнялись в цене с квартирами из советских домов.

Вторичное жилье покупают в основном из соображений экономии, когда не стоит выбор между районом, площадью, транспортной развязкой, а основное условие – цена.

Предпочтения по типам недвижимости жителей Донецка

Анализируя данные запросов в агентства недвижимости, можно прийти к следующим выводам. Примерно половина жителей Донецка отдают предпочтение квартирам в черте города. Около трети населения предпочли бы купить дом в Донецке, 15% - в пригороде. Только 1% из обратившихся покупателей в риэлтерские конторы искали квартиру в пригороде.

При выборе типа недвижимости, жители Донецка также учитывают район, транспортную развязку и, конечно же, цену предполагаемого объекта недвижимости.

Перспективные и негативные районы города для проживания

 Всем известно, что Донецк – один из самых крупных городов Украины. Здесь нет проблемы с инфраструктурой и даже самые отдаленные от центра районы обеспечены супермаркетами, больницами, школами и садиками.

Если говорить об удобстве транспортной развязки, то наиболее популярны квартиры в центре Донецка. Здесь расположены главные социально значимые объекты города, филиалы крупных украинских компаний, магазины известных брендов.

Многие боятся так называемых «криминальных» районов Донецка. К ним относят Ворошиловский, Кировский и Киевский районы. Нельзя сказать, что ситуация здесь катастрофическая, но сводки милицейских новостей часто указывают именно эти районы, когда говорят о нераскрытых преступлениях.

Традиционно благополучными считаются спальные районы, расположенные на окраинах города.  

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Автор
(0 оценок)
493 просмотра в октябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Общество
Отмечается, что депутаты Верховной Рады в первом чтении утвердили проект государственного бюджета Украины на 2019 год. Известно, что за соответствующий законопроект проголосовали 240 парламентариев. В Кабинете министров уже отреагировали на данную новость и отметили, что впереди будет тяжелая работа с подготовки бюджета ко второму чтению. Стоит также отметить, что сегодня в Раде был одобрен в первом чтении законопроект из так называемого «бюджетного пакета...
Благотворительный сбор
Наверняка Вы когда-нибудь да задумывались: зачем человеку три почти одинаковых свитера, купленных в разное время на распродажах? А как насчет кроссовок, из которых уже год, как вырос младший сын? Не говоря уже о куртке, которая не идет тебе, но может порадовать другого человека. "Вы можете поделиться ненужными вещами с людьми, которые оказались в тяжелых жизненных обстоятельствах", - сообщаю в УСЗН Покровска. Адрес пункта приема: город Покровск, микр. Южны...
Голосование стартовало!
27 сентября, в Покровском городском совете состоялась заседание координационного совета в рамках программы «Бюджет участия», где были представлены 7 конкурсных проектов, которые допускаются до голосования. Голосование стартовало 15 октября и продлится до 13 ноября. Как ранее сообщала начальник отдела экономического анализа Покровского горсовета Мария Каюн, отдать свой голос жители Покровска и Родинского могут двумя способами: в электронном виде на сайте По...
Происшествия
В течение ночи в одном из микрорайонов Покровска огнем были повреждены четыре легковых автомобиля. Сейчас правоохранители устанавливают причины возгорания автомобилей. По данным фактам возбуждены уголовные производства. Сегодня около часа ночи в дежурную часть Покровского отдела полиции поступило сообщение о том, что во дворе многоэтажного дома горит автомобиль Volkswagen. Уже в 03:55 поступило сообщение о возгорании еще трех автомобилей на территории авто...
Общество
В конце октября и начале ноября поезд будет курсировать по измененному расписанию и маршрутом через Мироновку— Фастов, передает пресс-служба железнодорожного ведомства в Фейсбук. В связи с проведением ремонтных работ на участке Киев— Демеевский— Мироновка, на период с 22 по 26, с 29 по 31 октября, с 1 по 2, а также с 5 по 9 и 12 ноября поезд № 733/734 «Покровск— Киев» отправлением из Покровска в 04:42 будет прибывать в Киева в 13:58 (вместо 12:59). Также и...
Общество
Наразі на території Донецької області проводяться профілактичні заходи, пов’язані з відвідуванням дільничними офіцерами помешкань громадян. Про це повідомляє Покровський відділ поліції. Це означає, що у кожну квартиру чи будинок обов’язково завітають працівники поліції. Відрекомендувавшись та назвавши свою посаду, дільничні офіцери вручають візитні картки з відповідними контактними номерами своїх телефонів, чергової частини, керівництва. Так, з початку пре...
Общество
В Мирнограде более 650 погонных метров трубы ППУ с комплектующими, было приобретено за счет средств городского бюджета и переданы в работу Теплосети. Отметим, что данный материал планируют использовать для замены вводов по 14-ти домам, расположенных в районе поселка Новатор, об этом на своей странице в Фейсбук сообщила заместитель мирноградского городского головы Риммы Дроздова.
Общество
Завтра, 19 жовтня, з 10:00, заступник начальника Мирноградського відділення поліції Покровського ВП ГУНП в Донецькій області майор поліції Кушнір Сергій Ігорович проведе виїзний прийом громадян. Прийом выдбудеться в приміщенні ДПП № 6 за адресою: м. Мирноград, м-н Молодіжний, 38/2. Виїзний прийом буде проводитись за попереднім записом, який здійснюють працівники Мирноградського відділення поліції за телефоном 050-261-82-26.
Продолжается сбор средств!
14 сентября, семья шестилетнего Артема Коломийца из Покровска, который страдает редким генетическим заболеванием – несовершенным остеогенезом, внесли оплату за изготовление интрамедуллярных телескопических фиксаторов, которые ему необходимы для проведения операции по коррекции деформации обеих ног. Родители маленького Артемки выражают огромную благодарность всем неравнодушным людям, которые услышали их призыв о помощи и приняли участие в сборе средств. «Я...