Несколько простых способов оформить квартиру в кредит без первоначального платежа с помощью сайта https://credicom.com.ua/vzyat-kredit-pod-zalog-avto-s-pravom-vozhdeniya/.
Начиная с 2017 года, существуют ипотечные программы без первоначального взноса. Но по такой программе процент дороже, чем с первоначальным взносом. Таким займом не смогут воспользоваться владельцы собственного бизнеса и сотрудники ИП, а также невозможно вложиться в строительство.
Залог другой недвижимости в счёт стоимости жилья. Застройщик или банк, вносят вместо клиента деньги за первоначальный взнос, при условии, что заёмщик в течение года найдет покупателей на имеющееся жильё. Такой способ подойдёт тем, кто уже имеет имущество, но хочет расширить жилплощадь.
Потребительский кредит. Хороший вариант оформить ссуду на квартиру без первоначального взноса – потребительский кредит. Если сумма кредита не большая, то за счёт отсутствия обязательного страхования квартиры, может получиться даже дешевле чем ипотека. Так же можно оформить кредит под залог автотранспорта.
Взять кредит и нести его как первоначальный взнос в ипотеку. Тут нужно подойти к делу очень серьезно, взвесить все «за» и «против». Нужно рассчитать семейный бюджет заёмщика, чтобы понять, сможет ли он выплачивать одновременно и потребительский и ипотеку. Оценивать финансовую нагрузку заёмщика будет не только заёмщик, но и банк, поэтому при подаче на ипотеку, все долги и кредиты, и даже просто активные кредитные карты должны быть закрыты. И только когда банк принял положительное решение по ипотеке стоит идти за кредитом на первоначальный взнос, и делать это следует в другом банке.
Одолжить деньги у друзей и знакомых. С одной стороны, все довольно просто, с другой стороны, не у каждого есть большие суммы день, которые можно дать в долг. Первоначальный взнос на ипотеку составляет минимум 10-15% от суммы недвижимости.
Материнский капитал. С января 2018 года, стало возможным использовать материнский капитал вместо первоначального взноса. Для этого нужно сделать запрос в пенсионный фонд, вам дадут справку о наличие денежных средств и их сумме на сертификате материнского капитала, с этой справкой заёмщику нужно прийти в банк. После оформления документов в банке, нужно будет в пенсионном фонде написать заявление о перечислении денежных средств в банк. Пенсионный фонд в течение месяца переводит деньги с счёта материнского капитала на счёт банка.
Поддержка государства. Местные власти оказывают поддержку некоторым социальным группам, например, многодетные семьи и государственные служащие. В некоторых регионах есть программа «социальная ипотека», где половину первоначального взноса оплачивается из государственного бюджета. Во всех регионах есть программа «молодая семья» за участие в которой субсидии составляют до 35% от стоимости жилья. Также государство помогает военным, у них – накопительно-ипотечная система.
Акции от застройщика. В целях увеличить продажи и привлечь новых покупателей, застройщики не редко запускают акции, ипотека – самый действенный способ повышения продаж. Застройщик может предложить оплатить первоначальный взнос в несколько этапов или даже сделать скидку на квартиру в размере первоначального взноса.